[摘要] 今日（9月1日），在社会各界的关注之下，沈阳新南站终于正式对外开放！这无论是对于出行的旅客还是新南站所在的区域而言，都是一项重大的利好。据了解，新南站昨日开始正式售票，今天有到丹东、大连、北京方向的列车车次陆续从这里出发！
今日（9月1日），在社会各界的关注之下，沈阳新南站终于正式对外开放！这无论是对于出行的旅客还是新南站所在的区域而言，都是一项重大的利好。据了解，新南站昨日开始正式售票，今天有到丹东、大连、北京方向的列车车次陆续从这里出发！
新南站今日“开门迎客”参观群众比乘客多
8月30日沈阳房天下工作人员对沈阳新南站进行了实地探访。当时据工作人员介绍，新南站主体工程已经完工，并且东站房、东部候车区域已经全部准备就绪，随时可以对外开放。但是，为了保证项目能够以佳状态展现于世人面前，上级领导部门仍然对新南站进行着安全排查、质量检测等工作。与此同时，当时经过新南站的动车、高铁，大部分处于试运行状态，也是为了确保正式投入使用之后，保证旅客生命财产安全。
作为东北区域大的铁路客运枢纽，未来沈阳新南站将集高铁、城际铁路、地铁、轻轨、公交、出租和长途客运等多种交通方式为一体。总建筑面积48万平方米，其中站房总建筑面积25.4万平方米，候车大厅3.1万平方米，可同时容纳10000名旅客候车，设有26条到发线、12个站台、22台面，具备近期年发送旅客1772万人，远期发送旅客4050万人的能力。
新南站未开先火！在正式对外开放之前，新南站就吸引了众多的老百姓慕名前去。但出于安全考虑，并不允许群众进入新南站内部参观。今天新南站正式对外开放，工作人员表示，今天来参观和体验新南站设施的群众较多，乘车的旅客数量则并不是很多。9.3小长假之际，新南站或许将迎来投入使用后的次客流高峰。
新南站崛起 带动周边板块发展
新南站的崛起，对于周边区域的发展，起到了巨大的推动作用。房天下工作人员现场观察到，新南站周边的道路全部铺设完毕。项目添加了139路的新南站站、沈阳南站西站、333路的新沈阳南站（东)、新沈阳南站（西）等线路。与此同时，新南站东广场未来将有出租车、公交车、地铁等公交枢纽换乘站，无论是从沈阳的各个区域，去新南站坐车都十分方便、快捷。
此外，新南站对于周边楼市的影响也是不可估量的。作为新南站的头排房企，新南站一街之隔的富邦壹品天城
富邦壹品天城10000元/平方米3.54分莫子山路700-7号（体育学院东北面）024-89291888$024-89291999、华发新地、华府丹郡·悦湖、奥园国际城
奥园国际城6900元/平方米4.00分南京南街与金钱松东路交汇处400-176-0760 转 831261、奥园国际会展广场、格林喜鹊花园等项目对于新南站带动区域的发展都给予了众多期待。
新南站头牌房企蓄势待发 区域潜力值得期待
房天下小编走访这些项目了解到，现阶段，慕名新南站而来的客户有所增多，各家项目的商铺产品销售紧俏。奥园国际会展广场商铺均价19000元/平米，华府丹郡的商铺更是达到了22000元/平米，并且所剩的数量均已不多；与此同时，因新南站的开放，一部分新南站的工作人员也开始来到周边看房，格林喜鹊花园的置业顾问告诉小编，项目现阶段是现房销售，并且优惠力度较大，所以也吸引了很多这类的客户前来看房。
而作为新南站名符其实的头排房企，富邦壹品天城富邦壹品天城10000元/平方米3.54分莫子山路700-7号（体育学院东北面）024-89291888$024-89291999以及华发新地项目未来的潜力似乎更加值得期待。富邦壹品天城的置业顾问告诉小编，从5月末开始，随着新南站热度的不断提升，来项目看房的人开始增多，以前主要是苏家屯及周边的购房者来看房，现在也有一些投资者或者是看好新南站未来发展的人来项目咨询。周末的时候，售楼处基本上全都坐满了人。而对于之前陷入资金困境传闻的华发新地项目，小编现场观察到，项目现阶段也已经恢复了施工，工地现场地下已经建设了三四层左右。据了解，项目未来主要就是以商业带公寓的模式为主。
相对于以上距离新南站较近的项目，位于新南站东北方向的郡原小石城、碧桂园公园里项目也将新南站商圈作为宣传自家项目产品的一个卖点——新南站40商圈，并且也确实吸引了一部分购房者和投资者前来。
针对于购房者关心的房价来说，这几家项目均表示，还是要看新南站开放后的表现。但是对于房价上涨，这些项目均持乐观的态度。奥园国际城奥园国际城6900元/平方米4.00分南京南街与金钱松东路交汇处400-176-0760 转 831261的置业顾问表示，现阶段对于新南站周边的项目来讲，可以说是价格相对较低的时期，出手较为合适。一旦新南站兴起，周边楼市房价势必将有所提升，区域潜力势必更加值得期待。
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