[摘要] 随着沈阳市政府南迁，浑南已成为沈阳的新行政中心，近日，浑南区教育局局长冯凝表示，为了让浑南孩子实现“出门就有好学校”的愿景，作为打造现代城市核心的一项重要内容，日前浑南区推出加快教育发展三年行动计划，提出利用三年时间再新建21所优质小学、初中、高中，新建9所优质幼儿园，浑南将有新一批教育地产诞生。
随着沈阳市政府南迁，浑南已成为沈阳的新行政中心，近日，浑南区教育局局长冯凝表示，为了让浑南孩子实现“出门就有好学校”的愿景，作为打造现代城市核心的一项重要内容，日前浑南区推出加快教育发展三年行动计划，提出利用三年时间再新建21所优质小学、初中、高中，新建9所优质幼儿园；面向招聘校长和名师。三年后，浑南教育将迈进全市一流行列，浑南的楼盘都将成为百姓心目中的“教育地产”。
浑南区按照五年全区常住人口达到100万，学位总需求9.3万个的标准，超前的规划学校布局。“十三五”期间规划新增学校36所，幼儿园16所，其中小学19所、初中11所、高中6所。目前，浑南区正着手建设智慧教育云平台，内容包括教育系统OA平台、教育云平台综合门户、网络研训中心、数字图像中心、教育评价系统等功能。数字校园的建设与应用使教育手段和教育方法更加多元，让浑南学子充分享受到现代教育手段带来的利好。
小学：
1.金禹花城东小学：位于浑南区的国家大学科技城北部，白塔河路以南、智慧三街以东；周边有廊桥阳光、金禹花城、卓越平方等居住项目。
2.浦江苑西小学：位于浑南区的西北部、临波路以北，金阳大街以东；周边有浦江御景湾、名流公馆、爱家郦都等居住项目。
3.其仕北小学：位于浑南区的东北部王家湾地区、沈抚二号线以南、长安街以东、祝科东四街以西；周边有其仕盛和祥、格林阳光城、恒大江湾等居住项目。
4.温馨港湾小学：位于浑南区的东部、风能南路北二路以南，祝科东五街以东，风能南路北一路以北；周边有紫提东郡、温馨港湾等居住项目。
初中：
1.北师大附属学校初中部：位于浑南区的国家大学科技城东部，全运路以南、沈本大街以西；周边有新松机器人、给水厂等项目。
2.浦江苑西初中：位于浑南区的西北部、临波路以北，金阳大街以东；周边有浦江御景湾、名流公馆、爱家郦都等居住项目。
3.奉天九里南初中：位于浑南区的中部、恒达路以北，朗明街以东，长青南街以西，北侧临近浑河；周边有万科金域蓝湾、慧缘馨村、格林馨港湾、华润奉天九里等居住项目。
4.浑南区第二初级中学：位于浑南区的国家大学科技城西北部，全运路以南、沈营大街以东；周边有孤儿学校、城建学院、百合湾、盛天家苑等项目。
高中：
名校附属高中部：位于浑南区的国家大学科技城东部，全运路以北、沈中大街以东。
新学校建成时也将是浑南楼市更加辉煌之日，那么，现阶段，浑南区有哪些楼盘是高性价比高适宜出手的呢？原来高高在上的学区也不再是购房者高攀不起的了 ，浑南楼盘也有很多低门槛楼盘在此次新建学校区域范围内，例如首付1.8万买恒大，格林阳光城零首付4年分期，听雨观澜首付1万可买现房等等。
动态：听雨观澜80－185平低密墅境洋房，首付1万即可购房，均价5000元/㎡，得房率较高，更有蓝卡家庭医疗呵护全家健康，即买即住。在售户型建筑面积为80㎡、88㎡、102㎡、119㎡、129㎡、135㎡、185㎡，在售楼栋号为西区洋房1#、7#、9#。另有现房12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#在售，敬请期待。
物业地址：沈阳浑南区桃仙大街6号(万豪沿青年大街南行，沈阳市委市政府下道口即是)
入住时间：预计2015-12-31入住
价格：均价5000元/平方米
听雨观澜效果图
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,花园洋房
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：认筹2千抵5万 总房款18%三年返还
物业费：2元/平方米·月
交通状况：地铁：地铁二号线 白塔河站，未来地铁十号线 班家寨站、规划地铁6号线 公交：坐146、389、388路车到华瑞家园站下车。
售楼地址：浑南区桃仙大街6号(万豪沿青年大街南行，沈阳市委市政府下道口即是)
动态：其仕盛和祥整体均价5500元/㎡。其中洋房9#、10#、12#、26#在售，推荐户型建筑面积83㎡，均价5800元/㎡、另有建筑面积90㎡、117㎡等多种户型，均价5800元/㎡；高层1#、2#、21#、22#在售，推荐户型建筑面积61㎡，均价5000元/㎡，另有建筑面积74㎡户型，均价4800元/㎡、建筑面积83㎡户型，均价5300元/㎡。小高层16#在售，18层现已封顶，推荐建筑面积83㎡和99㎡两种户型。全款购房低至89折，商业贷款购房可享9折，住房公积金贷款购房可享91折优惠。
物业地址：沈阳浑南区浑南中路60号（建筑大学东4公里）
入住时间：预计2016年6月30日12号楼入住
价格：均价5500元/平方米
其仕盛和祥效果图
项目特色：江景地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.8元/平方米·月
交通状况：155路李巴彦站，有轨电车5号线东湖学校站，224路杨官站
售楼地址：浑南区浑南中路60号（建筑大学东4公里）
动态：沈阳恒大江湾一期二期三期四期在售，项目整体均价为5500元/平，一期二期13#14#15#在售，在售建筑面积为186平、169平，均价5700元/平，三期四期32#33#在售，户型建筑面积为169平，均价5400元/平，首付分期1.8万元起，分三年六期还款，价格以实际售楼处价格为准，现家居劵。
物业地址：沈阳浑南区浑南东路210号（浑南东路与长青南街交汇处）
入住时间：预计2017年8月31日33号楼入住
价格：均价5500元/平方米
沈阳恒大江湾效果图
项目特色：江景地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
交通状况：155路恒大江湾站，有轨电车5号线东湖学校站
售楼地址：浑南区浑南东路210号（浑南东路与长青南街交汇处）
动态：格林阳光城整体均价5300元/㎡，其中高层均价5000元/㎡，洋房均价6000元/㎡。洋房2-1#、2-2#、2-7#、2-8#在售，2室户型推荐建筑面积78㎡或88㎡，3室户型推荐建筑面积93㎡或110㎡，另有建筑面积在78㎡到110㎡不等的多种选择；高层5-1#、5-2#、5-7#在售，户型推荐建筑面积64㎡和77㎡，另有建筑面积在43㎡到80㎡不等的多种选择。部分房源赠送面积多达10㎡，缴纳6000元合作费可充抵12000元房款，成为阳光卡会员可享受99折优惠，全款购房额外再享受99折优惠，还可参与0首付4年免息分期活动。
物业地址：沈阳浑南区浑南东路58号（新立堡桥南西500米）
入住时间：预计2016年6月30日批入住
价格：均价5300元/平方米
格林阳光城效果图
项目特色：经济住宅,配套商品房,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房享2000享6000优惠，另享阳光卡99折优惠，0首付免息5年分期
物业费：1.8元/平方米·月
交通状况：155路李巴彦站，有轨电车5号线东湖学校站，224路杨官站
售楼地址：浑南区浑南东路58号（新立堡桥南西500米）
动态：万锦·紫园楼王11#均价6200元/㎡，户型建筑面积为87㎡、96㎡。高层1#、2#、6#、10#、12#，均价5800元/㎡，在售户型建筑面积为53-98㎡，且户户有赠送面积，大开间短进深，其中高层12#户型建筑面积为53㎡、71㎡、78㎡。项目预售许可证为：沈城预售第14607号。
物业地址：沈阳浑南区世纪路11号（浑南区政府东侧，21世纪广场西500米）
入住时间：预计2016年6月30一期高层入住
价格：均价5800元/平方米
万锦·紫园效果图
项目特色：地铁沿线,小户型
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：0首付，4年垫付，0利息
物业费：元/平方米·月
交通状况：公共交通：150、154、214、浑南新区一线至报业印务中心下车。轨道交通：地铁2号线到21世纪大厦站下车。
售楼地址：浑南区世纪路11号（浑南区政府东侧，21世纪广场西500米）
动态： 万锦·红树湾购房可享受0首付，10年分期活动。项目2#、5#、7#在售，整体均价3900元/㎡，在售建筑面积为61.86㎡、67.37㎡、78.32㎡、82㎡、94.92㎡，共五个户型。预售许可证号为：沈房预售第14572号。
物业地址：沈阳浑南区莫子山路169号（沈阳行政中心西100米）
入住时间：预计2016年08月31日一期入住
价格：均价3900元/平方米
万锦·红树湾效果图
项目特色：科技住宅,不限购
房天下提供的售楼电话：
交通状况：双地铁（2号线南延长线文化创意中心站，10号线音乐学院站）双轻轨（1号线智慧大街站，3号线智慧大街站） 公交线路延长线（浑南一号线，333，334,188等）
售楼地址：莫子山路169号（奥体西900米，麦德龙超市旁）
动态：浦江苑·御品高层在售楼栋号为8#、11#，11#2015年9月19日已开盘，均价8600元/平，在售户型建筑面积为90㎡、108㎡、124㎡，38层封顶，1梯2户；8#仅剩少量尾盘在售，均价7500元/平，在售户型建筑面积为96㎡、115㎡、124㎡，项目现有2成首付即可购房活动，2年分期，无利息，购房即享全款1万抵3万，贷款1万抵2.5万优惠！
物业地址：沈阳浑南区临波路18号（移动馨苑西侧）
入住时间：预计2016年11月30日11#交房
价格：均价8600元/平方米
浦江苑·御品效果图
项目特色：水景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款1万抵3万，贷款1万抵2.5万，2成首付，2年分期
物业费：2.20元/平米·月
交通状况：地铁二号线在奥体中心站下车，九号线（规划中） 188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路，浦江苑站下车。
售楼地址：浑南新区临波路18号（南堤西路与绮霞街交汇处）
动态：华润·奉天九里23#已于2015年10月1日开盘，开盘户数为100户，23#户型建筑面积为140平方米，项目整体参考均价8000元/平，目前在售楼其他栋为25#27#28#，在售户型建筑面积为89平2室，123平3室，现购房一次性95折，贷款96折优惠。
物业地址：沈阳浑南区恒达路2号(南堤东路与长青南街交汇处 )
入住时间：预计2017年8月30日23#交房
价格：均价8000元/平方米
华润·奉天九里效果图
项目特色：江景地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
交通状况：在建地铁9、10号线浑南大道站，118路，223路，224路，276路，387路，浑南新区一线在水一方社区站，
售楼地址：浑南区恒达路2号（长青桥南走200米）
动态：正达泓府项目近期消息：8月16日清文化会所盛大开幕，10月3日正达泓府清水工坊样板间盛大开放，10月17日正达泓府全城公开认筹，认筹即享10万优惠，10月24日正达泓府样板间全城开放。正达泓府价格及优惠待定，开盘时间待定。物业为金地物业。
物业地址：沈阳浑南区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米）
入住时间：预计2017年12月30日整体入住
价格：待定
正达泓府效果图
项目特色：江景地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：
交通状况：轨道交通：地铁9、10号线；城市轻轨。公共交通：公交有118、118支线、224、276、387、155、浑南新区一线至在水一方社区下车
售楼地址：浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米）
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