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沈13家银行本月房贷平均利率4.54%

华商晨报  作者:孙笑天   2016-02-27 09:54

[摘要] 昨日,某机构发布2016年2月中国房贷市场月度分析报告,本月全国首套房平均利率为4.58%,继续创历史新低。

昨日,某机构发布2016年2月中国房贷市场月度分析报告,本月首套房平均利率为4.58%,继续创历史新低。

本月沈阳的13家银行中,平均利率折扣为9.27,平均利率为4.54%。

首套房贷款平均利率4.58%

首套房贷款平均利率走势来看,本月首套房平均利率为4.58%,比上月下降0.03%;比去年2月下降1.41%。在融360监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率低的为广州的4.22%。

从首套房利率的优惠力度来看,本月529家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。

利率低的为宁波的中信银行,提供8折优惠利率。另有72家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加12家,其中北京14家,天津10家,广州15家,上海10家,珠海4家,无锡、大连各3家,青岛、佛山和重庆各2家,深圳、济南、成都、杭州、郑州、东莞、苏州各1家。

本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.81%,本月同比降低1.42%。

35个城市的529家银行中,除停贷银行外,共有487家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加9家,是当前二套房贷款的主流利率。

执行基准利率的银行有9家,为上月减少1家,为二套房低利率,其中上海4家,深圳2家,大连、南昌、武汉各1家。

执行基准利率上浮5%的有4家,上浮15%的有4家,上浮20%的有6家,深圳的广州银行上浮40%。

沈13家银行房贷平均利率4.54%

数据显示,本月沈阳的13家银行中,平均利率折扣为9.27,平均利率为4.54%。

首套房贷款利率方面,锦州银行从上月的上浮基准利率30%降至本月的9折,邮储银行从上月的9折上升至本月的9.5折,交通银行从上月的8.8折上升至本月的基准利率,其他银行较上月没有变化。

二套房方面,贷款利率中,锦州银行从上月的上浮基准利率的40%降至本月的上浮10%,其余12家银行较上月均没有变化,均为上浮基准利率的10%。首付方面,锦州银行从上月的首付6成降至本月的首付3成,其他银行较上月没有变化,中信银行高为首付6成,其次为盛京银行的5成。

融360分析认为,2016年的楼市可能会比去年乐观一些,当前各方面政策均扶持楼市,日前首付比例进一步下行,这对于解决首套住房的刚性需求以及改善性住房都有较大的正面推动作用。不过,当前楼市整体去库存压力仍然存在,供大于求这一格局并未改变。

今年6月底前

我省半数县市颁发

新不动产权证书

本报讯(华商晨报 掌中沈阳客户端主任记者 刘桐)昨日,记者从辽宁省国土资源厅获悉:按照国家要求,日前,省国土资源厅对今年全省不动产登记工作进行了安排部署。

全省超过50%的县(市、区)将在6月底前颁发新的不动产权证书,而所有县(市、区)将在11月底前实现不动产统一登记制度,并颁发新证、停发旧证。

按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则,省国土资源厅规定,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书

此外,为方便企业和市民办事,我省还将搭建不动产统一登记窗口,确保不动产登记申请受理和证件颁发“一个窗口进、一个窗口出”,达到“一站式”服务。搭建完成了省、市、区(县)三级服务机构,直接就可以到所在辖区的服务窗口办理登记。

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