[摘要] 3月30日，记者从沈阳市保障性住房管理办公室获悉，今年经济适用房补贴目前已经开始报名，符合准入条件的家庭赶快到 所在地社区申请办理。
3月30日，记者从沈阳市保障性住房管理办公室获悉，今年经济适用房补贴目前已经开始报名，符合准入条件的家庭赶快到 所在地社区申请办理。
“1542”是门槛儿
记者采访了解到，目前全市很多社区已经张贴出经济适用房货币补贴报名通知。申请家庭每月人均可支配收入低于或等于1542元。申请之日前2年内转让、赠与、征收的房屋面积计入申请家庭住房面积。此外，拥有机动车辆、工商注册的家庭，不能享受经适房补贴待遇。工商执照注销两年后；车辆变更、转让满一年后，可以申请经适房补贴。
10万元 高补贴
据了解，申请经济适用住房补贴，需要由申请家庭自行垫付补贴资金。待房屋产权证办理结束后，到相关部门办理补贴。
90平方米不能超
据了解，符合条件的家庭，可以持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，于3个月内选购本市国有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3个月内未购买住房的，该认定书失效。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房应当为成套住宅(成套住宅是指由卧室、起居室、厨房、卫生间等组成，可供1户使用的房屋)，不得购买平房、旱楼、地下室、阁楼等。
购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)。购买的住房单价不高于普通住宅价格，总价应当大于经济适用住房货币补贴金额。
产权变更全额退补
据了解，利用经济适用住房货币补贴资金购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房办理转移、变更、撤销登记的，应当经家庭共同申请人同意，将已发放的购房补贴资金全额退回相关资金专户。
首付不得低于补贴金额
据了解，购买新建商品住房的，申请人应当持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，与房屋开发建设单位签订《商品房买卖合同》。申请人交付的首付款不得低于经济适用住房货币补贴金额。
申请人持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》、备案合同、首付款 、居民身份证原件及复印件，到区、县(市)住房保障管理部门办理补贴资金发放手续。
据了解，符合条件的居民报名后，街道办事处将采取同意公开抽签方式，决定上报家庭名单。如果抽不中，明年可再报名申请。
具备下列条件可申请办理补贴
●家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住 ，且满3年以上(含3年)
●家庭人均可支配年收入不高于 公布的经济适用住房保障收入水平线
●家庭人均住房建筑面积不高于16平方米
●单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满两年
沈阳货币补贴标准
●和平、沈河、铁西、大东、皇姑、于洪、东陵区(浑南区)为10万元/户
●苏家屯、沈北新区(含蒲河新城)、棋盘山开发区、经济技术开发区为7万元/户
●新民市、辽中县、康平县、法库县为4万元/户
如何办理产权变更、转移、撤销登记
●申请人购买的新建商品住房在合同备案后未取得房屋 权证，拟撤销商品房买卖合同备案的，申请人与房屋开发建设单位持市住房保障管理部门出具的《同意书》到房屋登记部门办理备案撤销手续
●申请办理房屋转移登记的，申请人持《同意书》到房屋登记部门办理手续
●申请将房屋有限产权变更为完全产权的，申请人持《同意书》到房屋登记部门办理手续
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