[摘要] )昨日,某数据研究院发布3月份全国百城房价指数,沈阳3月新建商品住宅均价6983元/平方米,较上月降83元/平方米。
昨日，某数据研究院发布3月份百城房价指数，沈阳3月新建商品住宅均价6983元/平方米，较上月降83元/平方米。
辽宁有4个城市登上百城房价榜单，其中沈阳新建商品住宅均价为6983元/平方米，比上个月降了83元/平方米，环比降1.17%。辽宁另外三个上榜城市中，大连的新建商品住宅均价为10091元/平方米，环比上升0.07%；鞍山的新建商品住宅均价5073元/平方米，环比下降0.24%；营口为4441元/平方米，环比降0.20%。
范围来看，2016年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较上月扩大1.30个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有26个，较上月增加4个；本月价格环比下跌的城市数量与上月持平，其中跌幅在1%以上的城市有9个，较上月减少2个。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较上月扩大2.16个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7017元/平方米，环比下跌0.06%，同比上涨1.24%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为21368元/平方米，环比上涨2.52%，涨幅较上月扩大2.01个百分点；同比上涨12.83%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。
分析：楼市迎来“小阳春”
某数据研究院分析师认为，整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。
中央层面，两会定调因城施策去化库存，因地制宜调控楼市，并积极推动一二线房价上涨较快城市逐步加强调控，而库存压力较大城市将继续鼓励需求释放。市场方面，3月重点城市新房推盘量明显增加，去化水平大幅提升，库存继续下降；部分热点城市二手房市场持续火热，量价齐升。
展望未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，整体市场有望回归平稳。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
