[摘要] 即日起，在沈阳市和平区的18个新建商品房楼盘将在全市率先颁发不动产权证书。
即日起，在沈阳市和平区的18个新建商品房楼盘将在全市率先颁发不动产权证书。
21日上午，沈阳 本不动产权证书在位于和平区砂山地区的沈阳市不动产登记 和平分 发出。据了解，从当天开始，沈阳市不动产统一登记发证工作在和平区部分新建商品楼盘试点启动。首本不动产登记证书发给市民王某和焦某，为夫妻共有财产。该套商品房位于和平区长白街23-3号，面积121.99平方米，为辽宁万祥置业公司开发。
记者从沈阳市不动产登记 了解到，按照国家推进不动产统一登记工作总体部署，沈阳市已经启动不动产统一登记工作。经研究，决定自11月21日起，在和平区部分项目的新建商品房，试点发放《不动产权证》，并启动“沈阳市规划和国土资源局不动产登记专用章”，办理流程、申请材料和费用不变。具体《地址明细表》可以在登记窗口处公示查看。
记者在登记窗口查看《不动产登记地址明细表》，目前首批可办理不动产权证的和平区新建楼盘共18座，主要有：长白地区的滨河湾、龙湖地产、明城新北市、新 房地产、九洲湾景汇、中海地产、万科永安置地有限公司、辽宁东大房地产、明朗置业、万祥置业、坤和、越星房地产、和兴房地产、东大兴科置业有限公司、华润幸福里、深航翡翠城等。此外，每个楼盘并非全部单元都可办理不动产权证，可办理不动产权证的门牌号也在办事大厅公示出来，方便前来办证的市民查询。
试点期间，不在试点范围的商品房、二手房、回迁房、房改房等仍发放《房屋 权证》。原已依法颁发的《房屋 权证》、《登记证明》等继续有效。
■焦点问答
不动产权证比房产证内容更详细
问：《不动产权证书》都包含什么内容？
答：《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》。
问：不动产证书上增加哪些新内容？
答：不动产权证比房产证产权内容更详细，房产证的内页内容仅包括房屋 权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有 代码，相当于证书记录的不动产在范围内 的“身份证号”通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
问：现有的《房产证》还能继续使用吗？
答：按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
问：《不动产权证书》有何用处？
答：不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑， 手续都可在不动产登记 一站完成。
问：今后我的房产、不动产等信息还安全吗？
答：根据国务院公布《不动产登记暂行条例》要求：不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息严格保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。
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