[摘要] 明年，沈阳市公积金网上服务大厅将开通个人业务，销户提取、租房提取、提取还公贷和商贷等业务，将实现网上办理。
明年，沈阳市公积金网上服务大厅将开通个人业务，销户提取、租房提取、提取还公贷和商贷等业务，将实现网上办理。
昨日，在沈阳市政府新闻办组织召开的新闻发布会上，沈阳市住房公积金管理中心副主任赵雷介绍，住房公积金网上服务大厅业务系统（简称“网厅”）是利用管理中心现有软件、硬件技术优势，面向缴存单位及缴存职工推出的网上住房公积金自助服务系统。
今年6月份，网厅的一期工程顺利运行，主要是对公业务，包括个人开户、封存与启封、缴存基数变更、缴存比例变更、单位信息变更、缴存登记及入账、短信签约与变更等，实现了公积金对公业务的网上办理、网上结算、网上办结。截至目前，网厅签约单位户数14849家，正常缴存单位签约率为76.33%。
赵雷表示，今年下半年，中心启动了网厅二期的系统建设。二期工程主要针对个人业务，目前已经完成了业务需求论证、业务功能设计及系统设计工作，进入软件开发阶段，初步计划在12月底前开发完毕，于明年上半年正式上线运行。
网厅二期上线以后，将实现销户提取、提取还公贷、提取还商贷、租房提取，以及个人贷款试算、预审、预约等业务。同时，在安全性方面，网厅二期工程也进行了加强。住房公积金缴存、提取、贷款、查询等业务将逐步实现网上办理。
数据
今年5万户职工家庭使用公积金贷款购房
今年截至目前，沈阳市公积金贷款发放户数47882户，发放金额179.07亿元，同比增长16.66%；完成全年计划的111.92%，个贷率达104.01%，同比增长12.45%。
相关负责人透露，中心预计全年投放住房公积金个人贷款将超过180亿元，同比增长17.3%；全年支持沈阳5万户职工家庭使用公积金贷款购房467.65万平方米，占全市商品房销售备案总面积的40%以上。
公积金贷款贴息首期40亿元告罄 二期再启动40亿元
从今年下半年开始，沈阳住房公积金管理中心进行了公积金贷款转商业贴息贷款业务，首期规模是40亿元。截至11月22日，已受理贴息贷款15843笔、61.74亿元，首期贴息贷款40亿元资金已全部使用告罄。
赵雷表示，目前中心已完成二期40亿元贴息贷款融资各项工作，已经正式开始受理二期贴息贷款申请，“明年，如果缴存职工个贷、提取资金需求继续保持旺盛，资金流动性压力依然不减，那么我们将考虑继续开展公积金贷款转商业贴息贷款融资”。
相关负责人表示，贷款职工在偿还贴息贷款利息时，只需按当期公积金个贷利率向承办银行还本付息，银行自营性贷款基准利率与同期公积金个贷利率之间的利息差额，由公积金中心承担并向承办银行补贴。
沈阳现行的公积金优惠政策
同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女可以同时申请两套住房公积金贷款。
首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款视为首套。
单方缴存住房公积金高贷款额度调至50万元；双方调至70万元；三方调至90万元。
主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户可用余额偿还住房公积金贷款。
对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
大中专毕业生购买商品住房，可提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金支付购房首付款。
对于大中专毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
