[摘要] 明日(1月18日),沈阳土地市场即将迎来本月的第二场土拍,本次入市的这1宗地块来自于于洪区,并且该地块曾2016年11月18日的土拍中惨遭流拍。
明日(1月18日),沈阳土地市场即将迎来本月的第二场土拍,本次入市的这1宗地块来自于于洪区,并且该地块曾2016年11月18日的土拍中惨遭流拍。
该宗地编号为2016-010、名为丁香屯-3的地块,位于于洪区的丁香湖板块,土地面积68274.1平方米,容积率大于1.0且不大于1.65,地块性质为居住用地;起拍单价1756元/建筑平方米,起拍总价约2亿。
地块四至范围东至用地界线,西至30米规划道路中心线,南至12米规划道路中心线,北至用地界线。
于洪丁香本是大热区域 丁香屯-3为何曾惨遭流拍
于洪丁香湖板块,借地铁10号线开工建设之势,关注度一路飙升,加之丁香湖的自然生态资源,让这里更为刚需购房的大热门板块。
丁香屯-3地块紧邻2016年6月8日拍出的丁香屯-1地块,位于丁香屯-1地块的南侧,临近丁香湖公园,目前处于净地状态。
丁香屯-3地块的东北方向位置目前发展比较完善,周边更是聚集了十余家房企,如万科香湖盛景、中铁香湖、卓尔•沈阳客厅等多家品牌房企。
而丁香屯-3地块周边状况目前看并不乐观,配套并不完善,周边距离其较近的楼盘目前有,已经入住的意大利风情小镇,平房居住区、老小区丁香湖畔新城等。且项目周边紧邻铁路用地,恐有噪音影响。
通方面也是处于劣势,周边只能通过广业西路通向外界。公交方面,地块紧邻241、235路公交车,以及广西路沿线的267路公交车。广西路北侧有丁香小学可满足附近居民的教育需求。
2016年6月8日,意大利风情小镇(辽宁天易晶城房地产开发有限公司)以总价3.3亿的价格拍得丁香屯-1地块,目前该地块已经动工。在2016年11月18日,意大利风情小镇并没有再次出手“承包”该地块。
再度入市的丁香屯-3地块到底能否成功拍出,终又将花落谁家,让我们一起拭目以待!
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