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长白投资解密:中心式商业将引领未来商业发展趋势

沈阳房天下   2017-01-20 17:06

[摘要] 作为和平区具发展潜力的区域,十余年蜕变,长白岛早已成为区内高端配套成熟的地区之一,同时承载着时代的经济、商业、生活中心职能。

作为和平区具发展潜力的区域,十余年蜕变,长白岛早已成为区内高端配套成熟的地区之一,同时承载着时代的经济、商业、生活中心职能。无论是政府的千亿投入还是众多品牌开发商的集聚,都预示着这片热土的无限繁华。

长白岛商业迈入龙湖黄金带时代

这座由和平区动用城市设计思维来规划的“岛城”,已被誉为城市级战略构想的完美实践。胜利桥、工农桥、三好桥的通车,让长白与母城融为一体:工农桥每日会为长白岛带来超过五万的客流,三好桥则汇聚每日三万的客流,并且这两座桥都直接通往城市的交通主动脉。只要是从老城区来到长白岛生活南岸,这一位置都是必经之路,所以称其之为长白岛的“繁华商业带”毫不为过。于此同时,多条公交线路也聚集于此,再加上即将动工的地铁四号线,非同凡响的交通优势,更加明确了其商业价值。

如今,随着长白岛入住人口的增加和生活氛围的不断成熟,琳琅满目的商业配套已然崛起,随着龙湖、万科、中海、金地等知名开发商在长白的开发醇熟,标志着长白岛已经进入了全新商业时代。以南京南街为中轴线,西侧自浑河天地为起点,至【龙湖· 街】,以龙湖独立街铺、华润综合体、维华商业广场、大润发超市等大体量商业集群为代表的诸多商业项目,形成了一线河景的商业资源聚集地,而浑河天地与【龙湖· 街】分布南北两端,被称作商业带上相对称的滨水商业双中心。

不少业界人士热议,长白这块巨型,恰像是为【龙湖· 街】量身定制。其实,说龙湖一直在等待这一次机会,倒不如说长白一直在等待龙湖。近年,沈阳商业地产呈现井喷趋势,大部分板块都处在“供大于求”的状态,唯消费力无比旺盛的长白岛仍处于“供不应求”的状态。现在的沈阳除了传统意义的中街和太原街,其他的商业都是以区域为中心的,现在长白岛区域除了岛外再无集中的商业圈,而万平体量的 街,集美食、娱乐、休闲三大主题功能于一体,聚引百万消费群,这正是弥补了这一缺憾。

龙湖百万消费主场,吸纳财富商机

  地铁4、9号线有效辐射沈阳近30万消费人口;龙湖、万科、中海、金沙湾等数十万高端住区客群;紧邻2000米水岸,聚引百万休闲娱乐消人群;比邻望湖路小学、南昌中学,汇聚师生消费群; 街拥有的是超过百万的消费基数!可以说,每5个长白岛居民就有一个是 街的消费者!

选对商铺直接关系着未来“钱”景,像长白岛地区这样不乏人潮与购买力,只缺乏匹配消费场所的区域,早已绝迹。同时这也正意味着大量的财富与消费冲动正在积累。当其他商业体还要花招百出的聚集人流、宣传造势, 街需要做的只是为庞大的消费人潮敞开大门,这样得天独厚的地缘红利,是其他商业项目可望而不及的。

目前,【龙湖· 街】约60—300㎡【纯一层独立商铺】坐享地利人脉火爆销售中,助力投资者开启长白掘金梦想。

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