[摘要] 作为老城区之一的大东区，无论在销量还是土地方面，与其他区域相比一直备受冷落。而2016年11月起，大东区共有4地块入市拍卖，分别被旭辉地产、万科地产拍下。接连新地入市，对于大东区来说也许是一个新的机遇和发展。
作为老城区之一的大东区，无论在销量还是土地方面，与其他区域相比一直备受冷落。而2016年11月起，大东区共有4地块入市拍卖，分别被旭辉地产、万科地产拍下。接连新地入市，对于大东区来说也许是一个新的机遇和发展。
日前，房天下发起一个区域调查——大东区置业板块意向调查。调查报告显示，购房者倾向于在二环内置业；大东区、铁西区、浑南区以及皇姑区为置业；大东区的三大板块热度攀升。
一、二环为置业 大东区热度攀升
房天下调查报告显示，对于环线置业意向，51.76%的购房者倾向于一环老城区，36.47%的购房者倾向置业二环。目前沈阳一环房价在8000元/平左右，价格不算高，许多购房者还是选择节约时间成本，选择一环居住，毕竟一环无论从配套、交通、教育、医疗等配套齐全。而区域方面，老城区备受青睐，大东、浑南、铁西、皇姑相对抢手，如果有机会住在一环，老城区大东获得佳选择。
借“拍”上位 大东土地市场“火”了
2016年下半年，沈阳土地拍卖中，大东区共有4地块入市拍卖，分别被旭辉地产、万科地产拍下。2016年12月13日，大东区203地块，经过激烈的76轮加价后，万科地产以5660元/建筑平方米成功拍下该地块。该地块地处东一环旁，与地处西一环旁的粮库地块比肩。职业技术学院南-1、职业技术学院南-2和职业技术学院南三宗地块，分别在8月5日、11月17日两天出让，三大地块成功被旭辉地产收入囊中。
新地接连入市，还有高溢价率的203地块，这四块地委实让低调的大东火了一把。龙湖、金地、万科、旭辉等大品牌房企纷纷加入战局。旭辉新盘东樾城北区一期项目于3月15日开启动工仪式，开盘指日可待。万科、旭辉新地新盘的加入，再加上大东“老东家”金地、龙湖等房企的热卖，大东区2017的表现值得期待。
“金三角”撑起大东一片天
大东区就像是一个“有潜质的胖子”，虽然大东区的销量一直为出彩，但是价格似乎并不低。大东区三大板块——东中街版块、 广场板块以及东北大马路板块已经撑起整个大东区。
整体来看，东中街版块，龙之梦商业综合体在于此，地铁1号线配套，成为大东不可忽视的“贵地”！而其中的重磅新盘颐盛壹号公馆3月18日即将售楼处开放，该项目位于大东热门区域并且隶属1环内，烫金地块丰沛配套竟有预计单价在9000元左右的消息，已经引起了非常多购房者的关注。
板块，2015年以10.5亿元入市的万科城市之光，经过1年多的努力，六次开盘价格不断上涨，均价过万。
而东北大马路沿线由几大品牌房企打造的多个新建项目已经醇熟呈现，而从沿街几个项目封盘前的在售价格来看，高层均价基本逼近10000元/平方米，洋房一楼基本均已过万。
大东区由于距离中街商圈比较近，加上地铁1号线的穿行和地铁4号线的规划建设，以及大东区地缘性购房者对本区域的认可，纵观沈阳房价，大东区的房子并不便宜。
虽然2017年沈城楼市依然吹的“西南风”，浑南、铁西区今年热度将持续发酵，但是大东区有品牌新盘入市的契机，为大东三大板块的激战注入了新的活力，势必成为2017沈城房产市场的新亮点，我们，拭目以待。
颐盛壹号公馆400-890-0000 转 835950
推荐理由：
效果图
| 颐盛壹号公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 大东 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底整体交房 | 开盘时间 | |
项目简介：颐盛壹号公馆落址沈阳市大东区一环内侧，距沈阳故宫1.8公里。南至大东路，北至珠林桥、东西快速干道，东至龙之梦大道，西至东边城街。依靠极其便利的交通网、龙之梦综合商业体和完备配套。
开盘时间：
交通状况：116路，134路，173路，287路，296路龙之梦会展中心站，107路，207路，251路，254路，276路，286路，383路龙之梦海洋馆站
物业地址：沈阳大东东边城街与津桥路交汇处
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