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半个月内12城加码楼市限购

华商晨报   2017-03-19 11:22

[摘要] 自2016年10月开始,一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策,使得部分热点城市的量价得以升温,环比涨幅全国居前。面对这一动向,又一轮房地产调控悄然开启。

自2016年10月开始,一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策,使得部分热点城市的量价得以升温,环比涨幅居前。面对这一动向,又一轮房地产调控悄然开启。

自2月28日以来仅仅半个月时间,据不完全统计,共有上海、深圳、北京等12个城市出台限购或者限购升级措施。

随着各地房地产政策的不断出台,房价上涨的城市数量不断减少,不过部分城市的房价却表现突出。

国家统计局新数据显示,2017年首月,环比价格变动中,房价环比涨幅大的城市是海南三亚,已连续两个月位居榜首。3月11日,三亚市政府官网发布通知,进一步收紧三亚楼市的信贷政策和市场秩序监管。

一二线城市房价基本止涨的情况下,青岛位列房价上涨的城市之中。统计局数据显示,今年1月,青岛新建商品住宅环比价格上涨0.1%,比上年同期上涨13.2%。3月15日晚间,青岛宣布出台限购新政,首付比例提高至30%,非本市户籍限购一套房。

同一天,江西省赣州市官网显示,赣州市政府于14日出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,在房价热点地区探索实施“限房价、竞地价”、“价格熔断机制”的供应方式。

专家表示,限购城市加码,数量增多,说明两会后楼市政策依然会对热点城市采取比较严厉的管控做法。限购里面尤其是对于非户籍人口的首套购房提高了约束要求,自然也有利于防范炒房现象的出现。对于类似南京青岛和赣州的限购,充分说明了强二线和强三线城市也面临管控压力增大的可能,目前出台政策积极有效。从此类政策来看,不断加码的政策使得购房市场的入市难度增大,也意味着控制房价依然是当前此类城市的重点。

业内人士预计,3月份还会有包括一线城市在内的各类城市限购升级或出台的做法,尤其是一些热点二线和三线城市,采取市区郊区不同的限购做法依然会体现。

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