[摘要] 4月23日，为期四天的中国·沈阳2017春季房地产展示交易会落下帷幕。4月24日，沈阳房交会组委会发布《沈阳春季房交会购房需求服务报告》。据了解，到现场登记需求的百姓购房卡会员中，半数接受房价6000至8000元。
4月23日，为期四天的中国·沈阳2017春季房地产展示交易会落下帷幕。4月24日，沈阳房交会组委会发布《沈阳春季房交会购房需求服务报告》。据了解，到现场登记需求的百姓购房卡会员中，半数接受房价6000至8000元。
刚性需求比去年底明显回升
据了解，沈阳房交会“帮你买房”团购服务项目现场采用访问登记方式，登记百姓购房卡会员需求信息1204组。与2016沈阳冬季房交会相比，环比上升110.4%。购房时限为三到六个月。其中：团购买房需求860组，购买房交会特惠房需求344组。
据分析，受全市季度商品住宅成交量价齐升影响，购房需求较2016年底有明显回升。
半数接受房价6000-8000元
从购房需求看，房交会百姓购房卡会员意向区域：浑南区423组，和平区110组，于洪区、铁西区各107组。
从购房会员购买面积段看，70-90㎡占50%， 90-120㎡占27%， 60-70㎡占12%。
从购房会员价格需求看，能接受6000-8000元价格的人数，占到总购房会员的一半，超过1/4的购房会员能接受8000-10000元的价格。
70-120㎡住宅成需求热点
从产品需求分析：
浑南区，集中面积段：70-90㎡，约占区域需求总量的53%，其次为90-120㎡。接受单价：7001-9000元/㎡。
和平区，集中面积段：90-120㎡，约占区域需求总量的48%，其次为70-90㎡。接受单价：10001元-12000元/㎡。
于洪区，集中面积段：70-90㎡之间，约占区域需求总量的79%，其次为90-120㎡。接受单价：7001-9000元/㎡。
从热点区域的面积需求情况可以看出，和平区以90-120㎡学区刚性需求及改善性住房需求为主，其中长白地区需求占一半左右。于洪区以70-90㎡刚需占主力，而需求量的浑南区70-90㎡的房源也是较为集中的产品，存在一定的投资性购房需求。
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