沈城楼市供应面积环比上涨超150%
近期老赵由于工作原因，未能给大家继续提供销许数据，在这里老赵说声抱歉。这周，老赵又回来了。
上周，沈阳商品房预售许可证获得大丰收。2017年第24周（6.12-6.18），沈阳新增商品房预售许可证24个，销许编号17187至17208。新增商品房总建面达到35.1万平，其中住宅3665套33.85万平，环比增长超150%。截止到上周，本年度已有近四万套住宅取得销许。
上周各大品牌房企纷纷获批销许，保利、恒大、华润、华夏幸福、金地、龙湖、万科、旭辉均有销许获批。其中华润·二十四城8栋楼获批销许，万科·金域华府6栋楼获批销许，两者入市面积均超过五万平。
而在销许分布上，沈河区再次缺席，其他8个市辖区均有销许获批。从16年开始，沈河区新楼盘逐渐减少，入市房源更是大幅萎缩。三环外房源更是大规模爆发，超过6成入市房源集中的三环外区域。老赵可以预见，到2018年，老赵需要增加4环的划分了，不然三环外的比重就太大了。
上周销许环线分布
上周一环内仅有1个销许，涉及住宅39套7823.9平。虽然偶尔一环内项目也会爆发下，但土地供应决定了一环内的二手房市场越来越火爆。
上周一环至二环有5个项目获批6个销许，涉及住宅446套3.95万平。这片区域能占据10%的入市量，应该说是正常情况。
上周二环至三环有4个项目获批5个销许，涉及住宅819套8.37万平。华润·二十四城534套房源入市，金地品牌该区域内的2个项目总计也有240套房源获批。
上周三环外有11项目获批12个销许，涉及住宅2361套20.75万平。浑南区再次有大量房源入市，此种情况下，浑南房价没有出现大的波动，说明购房者对浑南区的认可度是相当高。
上周销许区域分布
上周大东区获批2个销许，涉及住宅146套1.13万平。这几年大东区的楼市一直处于不温不火的状态，让人捉摸不透。
上周和平区获批1个销许，仅包含住宅6套546.85平。和平区的楼市在伴随长白岛的发展而火爆后，开始逐渐沉寂。对于城市核心区来说，和平的新房虽然入市不多，但二手房的吸引力仍是极为惊人。
上周皇姑区获批5个销许，涉及住宅994套8.61万平。上周北皇姑总计有907套近8万平房源入市，随着怒江街的开通与公交的增多，北皇姑的区位与性价比优势越发凸显。
上周浑南区获批5个销许，涉及住宅392套4.7万平。上周浑南区新增入市房源均在三环外区域。近年来，白塔堡、新市府、棋盘山区域吸引了越来越多的置业者。
上周沈北新区获批2个销许，涉及住宅414套2.9万平。虽然沈北的房价不高，但缺乏强力卖店使得沈北房源远远落后于与之相对的浑南区。
上周苏家屯区获批2个销许，涉及住宅216套2万平。咱屯里的人对于区域的认可度还是很高的。
上周铁西区获批6个销许，涉及住宅963套8.9万平。虽然6成房源集中在开发区，但不耽误铁西区成为上周入市量的区域。相比其他区域，铁西区拥有者极大的刚性购房群里，市场前景乐观。
上周于洪区获批1个销许，涉及住宅534套5.6万平。虽然销许数量不多，但房源数量多呀，仍然可以排在中游的位置。
上周销许汇总明细
审批日期：2017/6/13
销许编号：17187
项目名称：恒大雅苑
开发企业：沈阳嘉俊置业有限公司
项目地址：皇姑区文大路223-33号
住宅建面：11898.87
住宅套数：128
住宅楼号：33#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17188
项目名称：新湖·北国之春
开发企业：沈阳新湖房地产开发有限公司
项目地址：沈阳经济技术开发区中央大街27号甲.
住宅建面：35016.07
住宅套数：432
住宅楼号：13#,14#,18#
审批日期：2017/6/13
销许编号：17189
项目名称：东亚·翰林世家
开发企业：沈阳信和嘉业房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区金山南路9号
住宅建面：2429.97
住宅套数：29
住宅楼号：A-S5,A-S7,A-S8。
审批日期：2017/6/14
销许编号：17190
项目名称：步阳·江南甲第（步阳江南壹号）
开发企业：沈阳步阳置业有限公司
项目地址：沈北新区蒲昌路31-12号
住宅建面：7241.1
住宅套数：108
住宅楼号：6#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17191
项目名称：步阳·江南甲第
开发企业：沈阳步阳置业有限公司
项目地址：沈北新区蒲昌路31号
住宅建面：21305.69
住宅套数：306
住宅楼号：7#,8#,9#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17192
项目名称：保利紫荆公馆
开发企业：沈阳林海房地产开发有限公司
项目地址：浑南区智慧四街16号
住宅建面：13727.32
住宅套数：128
住宅楼号：4#,6#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17193
项目名称：华润·二十四城
开发企业：华润置地（沈阳）有限公司
项目地址：经济技术开发区沧海路8号
住宅建面：56072.88
住宅套数：534
住宅楼号：33#～36#,64#～67#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17194
项目名称：东亚·翰林世家
开发企业：沈阳信和嘉业房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区金山南路9号
住宅建面：3324.92
住宅套数：38
住宅楼号：A-S3#,A-S2#,A-S1#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17195
项目名称：024保工印象
开发企业：辽宁报业世鸿置业有限公司
项目地址：铁西区保工北街9号
住宅建面：7823.9
住宅套数：39
住宅楼号：S2#,S3#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17196
项目名称：沈阳孔雀城
开发企业：沈阳幸福基业房地产开发有限公司
项目地址：金钱松西路南瑰香街西
住宅建面：9735.84
住宅套数：108
住宅楼号：16#,18#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17197
项目名称：龙湖花千树（商业）
开发企业：沈阳恒弘置业有限公司
项目地址：铁西区重工北街63甲1、2、5号
住宅建面：18376.35
住宅套数：198
住宅楼号：A1#,A2#,A3#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17198
项目名称：碧水俪城
开发企业：沈阳联大房地产开发有限公司
项目地址：铁西区卫工北街20号
住宅建面：5705.4
住宅套数：60
住宅楼号：18#
审批日期：2017/6/14
销许编号：17199
项目名称：旭辉·东樾城（旭辉花园）
开发企业：沈阳辉明置业有限公司
项目地址：大东区柳林二街30-3号
住宅建面：4821.5
住宅套数：45
住宅楼号：G01#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17200
项目名称：金地铁西檀府
开发企业：沈阳金地至胜房地产开发有限公司
项目地址：经济技术开发区燕塞湖街31号
住宅建面：17822.64
住宅套数：198
住宅楼号：12#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17201
项目名称：金地铁西檀府
开发企业：沈阳金地至胜房地产开发有限公司
项目地址：经济技术开发区燕塞湖街31号
住宅建面：4484.52
住宅套数：36
住宅楼号：21#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17202
项目名称：金地悦峰
开发企业：沈阳金地悦峰房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区鸭绿江街西
住宅建面：3145.85
住宅套数：20
住宅楼号：27#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17203
项目名称：金地名悦
开发企业：沈阳世耀房地产开发有限公司
项目地址：和平区长白二街263-11号
住宅建面：546.85
住宅套数：6
住宅楼号：26#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17204
项目名称：国王湖
开发企业：沈阳泰恒投资有限公司
项目地址：浑南区世博东街69号
住宅建面：5678.2
住宅套数：20
住宅楼号：130#,131#,133#,140#,143#
审批日期：2017/6/15
销许编号：17205
项目名称：保利白沙林语
开发企业：沈阳林海房地产开发有限公司
项目地址：浑南区玄菟路580号
住宅建面：15691.48
住宅套数：140
住宅楼号：201#,202#,203#,205#
审批日期：2017/6/16
销许编号：17206
项目名称：郡原小石城
开发企业：沈阳华凌房地产有限公司
项目地址：浑南区红椿东路2甲号
住宅建面：10768.98
住宅套数：94
住宅楼号：3-14#,3-15#,3-17#
审批日期：2017/6/16
销许编号：17207
项目名称：金石小镇
开发企业：沈阳市黑牛投资有限公司
项目地址：浑南区沈营大街741号
住宅建面：1167.98
住宅套数：10
住宅楼号：A21#
审批日期：2017/6/16
销许编号：17208
项目名称：万科金域华府（万科假日风景）
开发企业：沈阳万科北溪置业有限公司
项目地址：皇姑区文大路231号
住宅建面：65337.58
住宅套数：779
住宅楼号：B12#,B13#,B15#～B18#
PS:上述信息来源网络公开信息收集整理，如有错漏欢迎指正。 如无特别说明，文中面积均指建筑面积。
沈阳天鹰2017-06-19 23:06:14
