房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

时隔6年之后 沈阳首套房贷利率超基准

辽沈晚报   2017-08-30 08:13

[摘要] 基准利率显然不是沈阳首套房贷利率的终点,多家银行首套房贷利率均在基准利率之上再上浮5%至10%。这是时隔6年后,沈阳首套房贷利率首次在基准利率之上出现上浮。

基准利率显然不是沈阳首套房贷利率的终点,多家银行首套房贷利率均在基准利率之上再上浮5%至10%。这是时隔6年后,沈阳首套房贷利率首次在基准利率之上出现上浮。

昨日,记者从沈城多家银行获得确认,包括国有银行在内的银行已纷纷上调首套房贷利率标准,普遍执行1.05倍基准利率和1.10倍基准利率。甚至连一些银行内部人士均表示,没想到沈阳首套房贷利率会这么快调整。

一家股份制银行个贷部人士称,他们目前首套房贷利率基准利率上浮10%,且已经执行接近10天时间,目前想享受到1.1倍以下利率并不容易。同样执行首套房贷基准利率上浮10%的还有另一家大型股份制银行。

沈城一国有银行内部人士表示,他们8月28日接到省行紧急通知,要求从29日(以录入系统时间为准)起即执行首套房贷1.05倍基准利率。通知明确:“原则性执行该利率标准,对银行综合贡献大的客户,按政策申报优惠,但需经省行逐笔审批。”

而对于二手房的贷款申请,从严程度甚至超过新建商品住宅。上述国有银行人士表示,省行要求加大对二手房贷款客户的筛选,要严把客户准入关,要选信用良好、收入稳定的优质客户。“这意味着非稳定就业贷款购买二手房不排除拒贷。”事实上,早有股份制银行从今年5月起叫停了二手房贷。

从今年3月以来不足半年的时间,沈阳首套房贷款经历了0.85倍基准利率到1.10倍基准利率的跨越,甚至有银行人士认为在银根收紧和去杠杆的背景下,首套房贷1.1倍基准利率未必就到了头。

与前段时间沈城银行频频上调首套房贷利率、不调二套房贷利率不同,此次伴随着首套房贷利率上调,多家银行二套房贷利率则要求在基准利率之上上浮20%,比原来的标准上浮10个百分点,这对于贷款购买二套房产的居民来说,面临着显著增加购房成本。

算账看,今年3月以0.85倍和现在以1.1倍基准利率买房的不同客户,同样贷款50万元30年等额本息还款,3月买房的人只需支付利息23.8万元,而8月末买房的人则需支付利息31.8万元,前者比后者可节省8万元。

相关新闻

前7月辽宁商品房销售额增15.8%

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者董丽娜报道1-7月,全省商品房销售面积2285.8万平方米,比上年同期增长7.7%; 商品房销售额1482.9亿元,增长15.8%。

8月29日,辽宁省统计局发布的经济运行数据显示,1-7月,我省消费品市场增长平稳。从限额以上批发零售业商品零售类值看,通讯器材类零售额增长28.3%,石油及制品类零售额增长3.5%,金银珠宝类零售额增长3.1%,粮油、食品类零售额增长1.7%,中西药品类零售额下降1.0%,家用电器和音像器材类零售额下降2.4%,汽车类零售额下降4.5%,服装、鞋帽、针纺织品类零售额下降16.6%。

数据显示,1-7月,我省网络零售增长迅速。其中,限额以上批发和零售企业通过公共网络实现商品零售额165.3亿元,增长69.0%。

前7个月辽宁社会消费品零售总额7845.4亿元,同比增长1.6%。按照辽宁4377万常住人口计算,相当于人均月“消费”2560元。听起来有些离谱?其实,这些钱不全是从个人腰包掏出来的,还包括各机关、学校、企事业单位、居委会公款购买的用作非生产、非经营用的商品金额,包括食堂的饭菜、厕纸和洗手液,甚至还包括公园使用的杀虫剂。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房沈阳官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com