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沈阳房产限售令昨起正式执行 二套房满5年可交易

来源:沈阳晚报     2017-09-14 09:01

[摘要] 从9月13日开始,沈阳市的房产新政“限售令”开始正式执行,本市市民和外地市民买房前可都看好了。

从9月13日开始,沈阳市的房产新政“限售令”开始正式执行,本市市民和外地市民买房前可都看好了。

限售区域包括三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区) ,其中非住宅商品房不限,继承判决的房产不限,但回迁房在限制范围内。

根据规定,被限售的在售商品房主要有三种情况:

①沈阳本市户籍居民购买家庭唯一商品住房的,不予限售;

②沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易;

③非沈阳市户籍居民购买商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。

被限售的二手房也分为三种情况:

①沈阳本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的,不予限售;

②沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易;

③非沈阳市户籍居民购买二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。

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