[摘要] 从9月13日开始，沈阳市的房产新政“限售令”开始正式执行，本市市民和外地市民买房前可都看好了。
从9月13日开始，沈阳市的房产新政“限售令”开始正式执行，本市市民和外地市民买房前可都看好了。
限售区域包括三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区） ，其中非住宅商品房不限，继承判决的房产不限，但回迁房在限制范围内。
根据规定，被限售的在售商品房主要有三种情况：
②沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易；
③非沈阳市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
被限售的二手房也分为三种情况：
①沈阳本市户籍居民购买家庭二手住房的，不予限售；
②沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易；
③非沈阳市户籍居民购买二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。
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