开发商被逼“急眼” 广州售楼处现楼市怪象！白天关门晚上迎客！

俗话说的好，没有规矩不成方圆，地产圈自然有地产圈的规矩。可是今天我看到这则新闻却是地产圈的一个怪象，售楼处本应该是白天开门，而这个城市的售楼处却在晚上开门，白天关门。而且，有客户要看房的时候，执意要求客户晚上来看。这背后又有哪些不可告人的真相呢？

售楼处白天大门紧闭

2017年对房地产市场发展来说是特别不寻常的一年，一二线城市成交量频频降温，房价也有了明显的回落，伴随着寒冬将至，楼市也步入了“冰冻期”。至于为什么会出现上述的情况，主要原因是政府发布的对楼市进行全方位的大检查造成的。据了解，广州的房价在政策的调控下已经出现了全线下跌，除新房价格连续第三个月环比下跌之外，二手房也首次出现了环比价格下跌，2017年10月份70大中城市住宅销量价格统计数据显示，广州新建商品住宅价格环比下降0.2%，二手房价格环比下降0.3%。房价跌幅也是位居一线城市之首。11月广州新房住宅成交量也是创年内新低，截止到目前成交量仅有2658套，均价16372元/㎡，基本上每周周成交量不超过千套，楼市的降温幅度还是很大的。

“房主不炒”是政府对楼市的基本定调，也是政府对楼市调控的主要目的。多个城市发布“四限”政策，对高房价进一步抑制，对楼市进一步加码调控，房地产市场彻底进入了“冷冬”。开发商也纷纷出现了悲观的情绪，巨头企业已带头开始降价，往年金九银十火爆的场面，今后也难再现了。开发商们前要背负业绩的压力，后要面对政府对房产的各项检查，往年的“繁荣昌盛”，如今也只能化作“过往云烟”。归根结底，政府的最终目的还是要房价回归到平稳，刚需有房可住。

这样看来，广州某售楼处白天关门，晚上迎客的现象也不足为奇了。在楼市极近“冰冻”的时候，各地开发商纷纷使出浑身解数，贷款拿地、低价买房等等，为的就是吸引购房者，为的就是提升业绩。2017年还有一个月就接近尾声了。2018年对楼市来说更是步履维艰。