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“房子”本身是一个单纯的词汇，但是现在给它加上了很多附加值，地铁、学校、商业等等，以至于房子的价值，很大程度上取决于附加值的价值。
“古有孟母三迁，今有择房而居。”学校这个附加值可以称得上是吸引力的，据统计，好的价格普遍高出其他房源20%。
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近几年沈阳房价上涨势头明显，昨天我们介绍了热点初中周边的价格，那么各区热点小学房价又是多少呢？我们一同来看看11月报价，家长们，请准备好你们的银行卡！
和平区
南京一校
南京一校(长白岛一分校)
南京一校(长白岛二分校)
南京一校(西塔分校)
和平一校
和平一校(长白岛分校)
望湖路小学
望湖路小学（新世界分校）
望湖路小学(长白岛分校)
铁路实验小学
铁路五校
和平区教育资源丰富，教学质量较高，是很多家长选购的热门区域。价格的为远洋天地，均价18470元/m²；价格的为沈纺北小区，均价6684元/m²；上涨的为南京一校(长白岛一分校)附近的安泰小区，上涨15.6%；下跌的为和平一校附近的中山南社区，环比下降12.38%。
------NO.2 | 贰------
沈河区
文化路小学
文艺二校
文萃小学
沈河区位于市中心地带，新房总量较少，主要以二手房为主。价格的为春河里，均价22032元/m²；价格的为河畔花园，均价7161元/m²；文化路小学周边的文萃社区上涨较为明显，环比上涨10.7%；而同一学校对应的运河小区下跌，下跌4.82%。
------NO.3 | 叁------
皇姑区
岐山一校
珠江五校
宁山路小学
雷锋小学
皇姑区名校众多，与和平区和沈河区并称为沈阳三大高质量教学区。著名的辽宁大学位于此，使得学术气息浓厚。价格的为中央学府，均价12847元/m²；价格的为五一社区，均价6491元/m²；上涨的为珠江五校附近的翔凤社区，上涨11.86%；但珠东社区下跌，达14.02%。
------NO.4 | 肆------
铁西区
勋望小学（西校区）
勋望小学（北校区）
重工一校
铁西区在教学质量上与和平区、沈河区、皇姑区有一定的差距。相对比较有名的是勋望小学。价格的为青年居易小区，9742元/m²；勋望小学西校区整体价格较低，均为6字头，但都呈上升趋势。
------NO.5 | 伍------
大东区
望花小学
二台子小学
杏坛小学教育集团（东站校区）
上园一教育集团
辽一小学
大东的学区和铁西相差不多，都不是十分出名。但是随着新盘逐渐增多，所对应的学校也丰富了起来。其中万科蓝山价格较高，为10216元/m²；望花小区价格，仅为5000元/m²；整体上涨和下跌幅度不是很大。
------NO.6 | 陆------
如今如此火爆，主要有以下三大方面原因：
1.越是教学质量高的学校，周边学习氛围越浓厚，可以使孩子受到良好熏陶，身心得到更好发展。
2.选择一个距离学校不远的房子，既可以让孩子有充足的睡眠时间，提高学习效率，也保证了出行的安全。
3.空间较大。即使孩子毕业后不用于自主，出租和出售都比较容易。
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沈阳AI家2017-12-06 05:57:53
