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首先，来看一组大字报：
看懂的人，就知道我今天要写什么了。
对，就是沈阳土拍市场疯狂的一年——2017！
看点
01
居住用地共39宗——皇姑0推
2017年，沈阳土地市场成功交易居住用地38宗，铁西区11宗，浑南区8宗，于洪区6宗，大东区4宗，沈北新区3宗，和平、沈河、苏家屯各2宗。
皇姑区推地数为0，新盘本就不多的皇姑区，未来可能上市的新品会更少！
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02
地价首次破万——12900
沈阳2017年全市的房价（均价）还不足万元。
然而，12月1日，沈河区一宗地块，以12900元/建筑平方米的地价成交，沈阳地价首次破万，让我们深刻的记住了一个刷新历史记录的数字：12900！
未来这个房子的售价，成为的悬念！
看点
03
房企——拿地势不可挡
去年，随便拿一场土拍来看，10余家房企参战的局面非常之多。
华润地产成功收入5宗地块，承揽了铁西、浑南、于洪三大区域，地价均在6千左右。
沈河区两宗地块，包括“地王”在内，均被金地地产成功收入囊中。
华润、金地拿地势头较猛。
而地产黑马却是中南地产，除“地王”之外，铁西二环7600的“第二高”地价被中南收入。这也是未来售价悬念极高的一宗地块。
万科、旭辉、中海、碧桂园、招商、保利等名企均有拿地，但数量不多。
看点
04
各区表现——板块潜力初现
2017年！
我们看到了沈河区“地王”的诞生！
看到了浑南区地皮成“肥肉”！
看到了于洪新城的“逆袭”！
看到了铁西区的“魅力”！
2018年，大量新盘将集中在铁西张士板块，浑南全运板块、奥体东板块；于洪新城板块。
看点
05
地价附表
地价决定着房价，我很好奇，2018年，这些地价之上的房价究竟是多少？
收好这份“地价”表。希望能为准备买房的你，作一份参考。
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沈阳AI家2018-01-03 07:19:58
