[摘要] 日前,沈阳新峰地产大数据发布了春节期间沈阳房地产市场新建商品住宅成交情况。为了数据的严谨性,沈阳新峰地产大数据选取两周备案数据进行梳理。
日前，沈阳新峰地产大数据发布了春节期间沈阳房地产市场新建商品住宅成交情况。为了数据的严谨性，沈阳新峰地产大数据选取两周(2018年2月12日至2月25日)备案数据进行梳理。
数据显示，2018年春节期间沈阳新建商品住宅销量为111768平方米、成交1160套。2017年春节前后对应数据分别为122610平方米和1303套。
与去年同期相比，今年新建商品住宅销售面积下降8.8%，销售套数减少143套。2017年，沈阳新建商品住宅全年周均销量在30.4万平方米，相比之下，2017、2018年春节前后销量仅为平时的两成左右，春节长假传统销售淡季由此可见。
虽然春节前后房地产市场整体处于淡季，但是90-144平方米户型区间成交同比增加1%，这也验证了一步到位购房理念的日渐盛行。
在此期间，恒大地产凭借“所有楼盘享新春88折大优惠”的营销策略获得了购房者的认可，在销量房企排名中名列前茅。
春节前后两周，沈阳九大区域均有成交。浑南、沈北、于洪位列区域销售前三名。其中，浑南区的新市府板块、沈北新区的道义板块及苏家屯区的会展板块表现突出。在“新供应偏紧”和“房价上扬”的双重挤压下，去年销量同比增幅表现抢眼的沈北新区、苏家屯区，今年较受业界关注。
目前，沈阳商品住宅库存去化周期持续下降。业内人士推断，2018年上半年沈阳楼市新增供应依旧趋紧，好地段好产品供不应求。去年拿地的新项目将在下半年陆续上市，将给市场带来一定供应补充，也增加了购房者的购买选择。
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