社会在发展,时代在进步,经济的发展,直接影响到楼市的发展走向。政府的每一次发声,也将对楼市产生不小的影响。2017年,政府对楼市密集地调控,力度可谓是空前的。而2018年楼市的发展又将是如何的呢?日前,重大会议正在召开,政府对楼市的发展也表达了自己的态度。一共七句话,字字珠玑,句句箴言。
一、银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度特别之快,需要警惕。
二、城里人到农村买宅基地,是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖别墅或者搞私人会所,就更不允许。
三、政府会监督商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。
四、人口的流入城镇,很多农村都出现了闲置的农房,如果任其破败,确实是很大的浪费,如果能把闲置的农房利用好,既可以给农民增加收入,又能给创业人员提供场所。
五、合理设计房地产税制度,使之更加合理公平,既能起到筹集财政收入的作用,又能有调节收入分配、促进社会公平的积极效应。
六、我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面,要通过控制房地产泡沫来防范过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。
综上所述,政府的每一次发声,其实对楼市的影响也是最为深远的。2018年楼市发展目标依然是本着房住不炒的原则,让更多的人有房可住,有屋可居。