[摘要] 新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）上周沈阳商品住宅销售51万平。2018年累计销量同比减少14%；商品住宅新增供应46万平。 2018年累计新增供应同比增加4%，仅占销量四成，供不应求。
新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）上周沈阳商品住宅销售51万平。2018年累计销量同比减少14%；商品住宅新增供应46万平。 2018年累计新增供应同比增加4%，仅占销量四成，供不应求；浑南、于洪、沈北（三区占全市62%）；板块：奥体、道义、荷兰村（销量占全市的35%）； 房企：金地、万科、金辉、美的、保利......； 项目：金地樾檀山、金辉优步学府、沈阳美的城......
土地市场公告：0；成交：24；
明细：
①、2018累计公告150万平、同比增加324%；
②、2018累计成交93万平、同比增加48%；
（去年同期：公告35万平，成交63万平）。
商品房市场
新增供应：50万㎡
2018累计批/售=51%，供小于求；
成交备案：53万㎡
①、上周别墅成交环比增加38%（名流印象、绿洲悠山美地、金地艺境......）；
②、沈阳新建商品房，2018累计销量同比减少12%。
商品住宅市场
新增供应：46万㎡
2018累计批/售=43%，供小于求；
成交备案：51万㎡
①、奥体16个项目有成交，“金地樾檀山、金辉优步学府、河畔新城”备案居前；道义35个项目成交，“汇置尚都、沈阳雅居乐花园、三盛颐景园”备案居前；荷兰村14个项目成交，“沈阳美的城、中海城、玉祥明居”备案居前；
②、沈阳新建商品住宅，2018累计销量同比减少14%。
金石小镇
金石小镇400-890-0000 转 801127
推荐理由：金石小镇项目浑南首席文化居所2018年全新升级力作金石墅，选址沈营路新市府城市地脉，自贸区大学城核心腹地，以一座红砖英伦建筑献礼城市中产阶级，区域地标级建筑-亚朵酒店，物业专家--百分百万科物业，文化运动双会所、小镇风情商业街、云栖慢跑道、健身泳游馆、四点半学堂，品质生活之下聚焦全城期待，文化府邸教育先行，家门口的本溪重点高中入驻浑南、浑南二中附小等优质学府配套，108㎡三室精装洋房、130㎡四室精装洋房，铂金级精装标准、大院子、大客厅、电梯独立入户，三代同堂，一步到位；151-170㎡空中顶跃，双层亲情大宅，双倍生活空间；108-170㎡叠拼底墅，6米挑高聚客厅，3层自在天地，有天有地有花园，全城同步发售。
| 金石小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区白塔 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)四居室(130.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日A1#-A20#入住 | 开盘时间 | 2017年3月1日已开盘 |
动态：金石小镇一期高层4栋，33层封顶；洋房16栋，分别是5、6、7、11层封顶。物业费一期： 洋房住宅：2.8 元/月/平方米； 高层住宅：2.4元/月/平方米； 商铺：2.2元/月/平方米。 二期未定。洋房均价区间14000-15000元/平，户型有108平，130平。高层剩余少量顶层房源，均价9500元/平，户型有68平、80平、107平。具体优惠详情咨询售楼处。
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