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金九收场，转眼间银十上旬已过，沈阳楼市表现如何？

据新峰大数据显示：2018.9.24-2018.10.7快报（第39、40周/全年52周）

1、销量：节前是沈阳限购执行后的第七周，全市新建商品住宅销售32万平，大幅反弹，超过周均销量（28万平）。随后，十一假期淡季仅成交6万平。2018年累计销量（1097万平）同比减少7.44%，去年基数高。

2、供应：节前商品住宅新增供应41万平，超过周均供应（25万平）。 十一假期0供应。2018年累计新增供应（1021万平）同比增加33%，占销量93%。

190-120平成交增38%

90-120平成交增38%，达10.35万平（碧桂园凤凰城、信达万科城、万科金域华府）：

2楼盘销量排名

成交亮点，别墅销量增加75%（万科惠斯勒小镇、绿洲悠山美地、中地北纬42°）；

3房企排名：万科、碧桂园、华润

品质房企独占鳌头，沈阳目前上市新房，大部分为品牌房企所包揽，一是去年地价上涨，拿地的基本为有实力的大开发商；二也说明购房者越来越倾向品质房源。

4区域、板块排名

浑南区共成交10.78万平，以的优势位居榜首，其次为沈北、于洪、苏家屯、铁西，四区成交量相差不多。

道义32项目（沈阳雅居乐花园、荣盛锦绣御景、融创中央学府）；

全运26项目（信达万科城、沈阳星河湾、华发全运首府）；

棋盘山13项目（万科惠斯勒小镇、世茂诺丁山、中地北纬42°）备案成交。

5上周楼盘上市排行

虽然销量下滑，但供应不减。从上市楼盘来看，改善型、刚改型房源皆有选择。在银十下半场沈阳楼市表现如何，拭目以待吧！

数据来源房谱网 沈阳AI家综合整理

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