【万科城市之光】你凭啥单平均价过万?

来源:沈阳房天下2016-11-03 00:00
综合评分4.90分/5分

项目位于大东区和睦北二路33号,即黎明地铁口出来后北走约400米。交通十分便利,门口5条公交线路,地铁1号线步行即到。城市之光为万科地产项目,自带星级物业,带新风除霾系统,万科地产在业界和广大购房者心中还是有一定地位,值得大家信任。项目本身自带商业配套,40-200平商铺,除此之外,地铁一站地滂江街站就是龙之梦小商品中心,完全可以满足生活需求,地铁两站地是东中街站,沈阳知名商业街,非常方便。还有广大购房者关心的教育配套,园区前方紧邻和睦路小学(杏坛集团),较近还有大东区教育局幼儿园,距离107中学2.2公里。医疗配套有201医院,骨科医院,十分方便。

优点

1.万科地产,万科物业,自带新风除霾系统;
2.交通便利,5条公交,距地铁黎明广场站约400米;
3.位置优越,大东一环旁,发展完善;
4.紧邻近沈阳龙之梦、中街两大成熟繁华商圈。

缺点

1.项目位于大东老城区,周边有部分老旧小区,周边环境一般;
2.均价每平万元,总房款较高,把部分购房者拒之门外;
3.临近黎明供热,会有部分灰尘影响,不过项目自带除霾系统不知道是否能解决问题。

价格5.00分/5分

价格是不是有点高?

万科城市之光项目附近有中金·启城,均价7688元/平;保利香槟国际,均价7200元/平;保利海上五月花均价9200元/平。在均价上看,万科城市之光价格高出周边住宅项目较多,虽然保利海上五月花均价9000+,但保利是多层洋房,高层住宅项目周边均价只有7000多。

万科城市之光项目整体均价在10000元/平左右,低价格在A区价格大约在9000元/平,万科说自带装修,不过房子还没盖完,这个小编可不敢讲到底有没有装修,装修怎么样!价格这么高,另一个原因是万科新风除霾系统,增加生活质量。再有应该就是万科的品牌,这个品牌是否值这个房价,就根据购房者自己的看法,因人而异吧!

楼栋户型5.00分/5分

面积在90-131平之间!

万科城市之光打造的是较高端生活区,园区里小面积也为90平,90多平有2居室和3居室两种,106平3居,128平4居,130平4居。

城市之光在售楼栋新品A11#、A12#、A6#,C5#、A7#、A13#、C4#、C5#,A区建筑基本已封顶,C区约施工到12楼,A区有22和32层两种层高,C区层高都为32层。楼栋都为一梯两户,两个单元,物业费2.98元/平.月。C区和地铁口近,直线距离也就200米,然后是B区,C区距离地铁相对较远,不过直线距离也就800米。

配套4.50分/5分

一环的配套真挺不错的!

万科城市之光项目位于大东区一环旁,地处沈阳人众所周知的黎明工业园、黎明人生活区,项目北侧有护城河。乘坐地铁一站地即滂江街站,地铁滂江街站与龙之梦商圈实现地下贯通,非常便利。地铁两站地东中街站,大悦城、兴隆大家庭、苏宁电器、新玛特近在咫尺。医疗有201/204/骨科医院,医疗配套也是可以满足人们生活的基本需求。项目周边配套还有新光大家庭,也就是兴隆大家庭大东店,盛京银行、东塔商场,出门地铁口附近还有菜市场,遛弯买菜都是极好的。

地段交通5.00分/5分

交通可以说四通八达吗?

万科城市之光项目位于一环旁,到地铁1号线黎广场站直线距离真的很近,近也就200米,步行到地铁口根据A/B/C各区距离不同5-10分钟基本都可以搞定。门口5条公交线路237.107.230.247等。一环位置步行、开车、公交、地铁可以说到哪里都不远吧!

小区品质5.00分/5分

万科的品质怎么说呢?

说实在的小编也没住过万科的楼盘呢,说句题外话就是小编要努力码字买万科呢!万科除了正常每栋都有物业管家全心全意一站服务,水电煤气物业代缴,还有就是万科自身的四大社区:健康、成长、创业、共享。有句话说金杯银杯不如老百姓的口碑,万科地产品牌和万科物业一直深受百姓的喜欢,之所以万科价格比别人高还比别人卖的好,更多的是万科品牌万科服务质量这块无形资产吧!

发展潜力

潜力~这不好说呢~

发展潜力这个是预测的,万科入主大东项目不多,也看好大东的发展潜力,万科的自身配套,优越的地理位置,而且暂时看来万科拿地价格没有回落的趋势,业主素质应该都会给大东注入新的活力!

网友点评 3.88 分/5分 (共142条)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

如果学区可以,应该在18000以上

n***1  2017-12-31 09:22:36 来自iPhone客户端 回复 (1) (5)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

马上破2了 哈哈哈哈哈

s***7  2017-12-31 13:12:32 来自iPhone客户端 回复 (0) (2)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

现在这么贵,以后卖不出去怎么办?

n***4  2017-11-03 15:55:31 来自iPhone客户端 回复 (0) (2)

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价格:
14000 元/平方米
户型:
3居(106㎡) 3居(106㎡) 3居(106㎡)
地址:
和睦北二路33号(和睦北二路与黎明四街交汇处)
动态:
万科城市之光金卡老业主可享99折优惠
电话:
400-890-0000 转 827869
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