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【其仕和颂】一环内首付分期的它 是否值得拥有?

来源:房天下 2016-11-10 00:00
综合评分4.80分/5分

作为沈阳的老城区,铁西区的房价贵众所 , 是二坏内的房价,让人望尘莫及。然而这种的前提下,新房也日益稀缺。想进老城区,越来越难。今天来看一看一环内首付分期的它,是否值得拥有?

优点

1、铁西区一环内,配套成熟
2、 1号线保工街站
3、层层退台,户户赠送,阳台,露台,阁楼,花园。
4、自有物业,口碑较好。据消息称其仕物业公司为沈阳市物业管理协会常务副会长单位
5、首付可分期

缺点

1、价格较贵,相对周边新盘,没有
2、期房,预计2017年12月末交房

价格4.00分/5分

同区域产品价格PK,其仕和颂是否有 ?

其仕和颂目前周边新品并不太多,有024保工印象,万科圣丰·翡翠之光,旭辉锦堂。
价格低于其仕和颂:024保工印象
与其仕和颂只有一街之隔的024保工印象,同样是期房,预计2017年12月31日交房。住宅均价9200元/平,首付
2年分期。38-61㎡“柠檬”小户新品7#,均价9400元/平;整个项目仅有7栋楼,可选房源不多,多以小户型为主。其仕和颂相对于024保工印象,高层每平均价贵了800元左右。
价格高于其仕和颂:万科圣丰·翡翠之光
相对于其仕的地理位置,万科圣丰·翡翠之光更胜一筹,项目位于齐贤北街, 一号线保工街站,目前
价格待定,据悉在12000元/平左右。相对于万科物业,其仕自持物业口碑也很不错。
价格高于其仕和颂:旭辉锦堂
相对于其仕的地理位置,旭辉锦堂更 铁西广场,项目位于兴顺街,均价12500元/平,同样也是期房,预计2018年6月末交房。项目为 住宅,采用蓝卡智能化科技。相对于旭辉锦堂,其仕和颂每平低了2500元左右。
目前其仕和颂首付可分期,在2017年11月份之前还清即可。洋房大约在5万左右,高层在3万左右。一环的房子很少有首付分期,为购房者稍缓解了些压力。

楼栋户型5.00分/5分

洋房层层退台,户户赠送

产品包括高层,洋房,和多层。建筑面积区间为58-162平。洋房产品采用层层退台的设计,小编了解到一楼赠送花园,二楼赠送南向露台,三楼赠送北向露台,四楼,五楼赠送北侧阳台,顶层赠送约40平阁楼。142平做到4室2厅2卫,而且客厅连接超大露台,增加了 。

高层小户型58平2室,双卧室朝南

另外高层除了90平左右南北通透户型,58平小户型设计成2室1厅1卫1厨,户型方正,空间无浪费,两个朝南卧室,可以满足小户型三口之家,每个家庭成员都有独立空间。不过,该户型缺点是无穿堂风。

配套5.00分/5分

铁西一环内 配套不用说

项目周边配套较成熟,有华润万家超市,可以满足日常生活用品,香江家居,家具,家电等搞定。再往西有兴隆大都会,家乐福,大润发等。铁西区本来就生活配套较全,所以住在铁西,主要就是能感受到生活的便利。

地段交通5.00分/5分

1号线,公交多条,基本实现一条公交繁华商圈

项目可乘坐的 是1号线保工街站。除了有 ,周边公交有多条。
周边公交,位于项目门前的有114路,204路。242路,284路至市交通技术 站。位于建设大路的公交较多,有135路,239路,240路,266路等在建设大路保工街站。通往,铁西百货,沈阳站
,沈阳站,太原街,沈阳北街,皇姑北行,南塔鞋城等繁华商圈。基本上去沈阳很多地方可以实现一条公交。

小区品质5.00分/5分

物业口碑较好,园区规划很用心

其仕地产在沈阳仅开发了4个项目:其仕亚美利加,其仕郡,其仕盛和祥,其仕和颂。比较注重物业服务,自
持物业口碑较好,管理较严,据消息称其仕物业公司为沈阳市物业管理协会常务副会长单位。项目的物业费暂定为2.9元/平/月。
项目共设置两个地下车库入口,车位与住宅比为:1:4。车位约17万-18万/个。1#、12#、14#、18#电梯可地下车库。据小编了解,该项目园区规划了闭合跑道,绕园区一圈,可以不出园区,进行有氧锻炼。2#与18#之间,3#和4#各规划了一个儿童乐园,1#和17#之间规划庭院和长廊。6#门前,规划了高尔夫球场,约600-700平。在小编看来,这样高雅的运动只属于土豪。

发展

一环老城区 重视度始终未减

该项目所属商圈为铁西一环,目前铁西区作为沈阳人口多区域,工业发展区,德国莫婶来沈阳考察去的是铁西,可以说,铁西区为沈阳的发展做出了巨大的贡献。有人说,住过铁西的人都不太会选择去别的区买房子居住,足以说明,沈阳人对铁西有着一份独特的钟爱。所以铁西一环,乃至二环内的房价至始至终没有过太大的降幅。所以,从项目所处地段来看,不用太担心贬值的问题。
该项目共计17栋楼,均已取得了预售证,对应楼栋如下,购房者可以在房产网上查询感兴趣的房源信息:
沈房预售第15365号:11#,12#,13#
沈房预售第15333号:10#,14#,15#,18#,8#,9#
沈房预售第15236号:16#,17#,2#
沈房预售第15212号:1#,3#
沈房预售第15175号:6#
沈房预售第15143号:4#,7#

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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

我是个厨子  2018-03-11 14:44:03  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

围栏之内156  2018-02-28 01:23:57  来自PC楼盘详情页

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

韩尚琳子  2018-02-23 18:23:27  来自PC楼盘详情页

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