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[摘要]近期，沈阳楼市冉冉升起了一个新的板块——沈辽路板块。此版块位于铁西和于洪的交界处，吸取了两个区域之精华，万科、龙湖、金地等大牌开发商纷纷将目光投向此地。今天小编就为您介绍一下此版块的2个楼盘：金 西檀府和龙湖西府原著。俗话说的好：萝卜白菜各有所爱。全方位PK，看哪一款才是你的菜。
龙湖西府原著和金地铁西檀府都属于沈辽路板块的知名楼盘，毗邻二环，两个项目相距大概2-3站。金地项目主推高层和洋房，而龙湖西府原著高层的楼栋不是很多，还有洋房和别墅产品在售。龙湖的物业费2.9元/·月，相对较贵，但容积率相对较低，为2.2。龙湖西府原著紧邻主干道，金地铁西檀府项目已经卖了一年多的时间，但龙湖是今年的新项目，它的出现对于金地是一个不小的冲击。两个项目均是占地面积比较大的项目，楼栋很多，销售周期会很长，所以在未来的几年中，两强相较定会是无法避免的。
两个项目高层的均价都是7000元/平，但金地的洋房均价9000元/平，龙湖均价9500元/平，金地的洋房有稍微小一点的80多平的户型，但龙湖的洋房户型均在100平以上。如果手中的资金不太充足，又很想买洋房的购房者，可能会更加倾向于金地，因为这样购房压力会相对较小。
在优惠方面，龙湖西府原著一般会在节假日的时候推出特价房，但数量不会很多，平时没有什么优惠。而金地铁西檀府现在的优惠为购房2室户型享2个99折优惠，三室户型享1个98折，1个99折优惠，总体来看优惠力度也不是很大。大品牌足够自信，不依靠降价优惠等手段来吸引购房者，大家买的是品质，是更好的物业服务。
两个项目相距不是很远，所有说很多公共配套都是共同拥有的。比如：附近的华润万家超市（距离金地铁西檀府较近）、仙女湖公园和兴隆大天地（距离龙湖西府原著较近）。在大型配套方面，从龙湖不行即可到达，更加方便些。两个项目周边有很多已经建成多年的小区，有很多小的商铺，完全可以满足日常生活，而且金地铁西檀府秉承金地一贯的传统，还自建了异域风情商街，所以在配套分丰富度方面，金地更有优势。
龙湖西府原著85㎡户型是2室2厅1卫1厨户型。从户型图中就可以看出，户型比较方正，南北两个卧室，通透，有利于空气流通，符合北方人的居住习惯。但是卫生间没有通风的窗户，不利于湿气的排放。厨房中设计了窗户，有利于油烟的排放。
金地铁西檀府88㎡户型也是2室2厅1卫1厨的户型。全名户型，每一个房间均设计了窗户。整体布局比较合理，给人一种十分宽敞的感觉，而龙湖西府原著85㎡的户型显得稍微紧凑一些。
两个项目虽说是属于同一个板块，但是位置上有一定的差距。龙湖西府原著距离市区更近，就在二环边上，但是进出只有沈辽路一个选择，另外三个方位均不能通车。金地铁西檀府就相对四通八达一些，不但毗邻沈辽路，还挨着沈新路。与地铁的距离也是金地近一些，要是想从龙湖出发坐地铁，那你只能选择坐20分钟左右的公交车到达地铁口。因此两个项目各有千秋，就看购房者根据自身情况，比较倾向于哪个方面，鱼和熊掌不可兼得，就像没有十全十美的人一样，也没有十全十美的房子。
龙湖西府原著
1.项目产品类型丰富，高层、洋房、别墅均在售
2.2016年的新品项目，可选择的户型较多
3.距离兴隆大天地、仙女湖公园等配套较近
4.距离市区较近
金地铁西檀府
1.户型设计更加通透
2.距离地铁稍微近一些
3.自建商业配套
龙湖西府原著
1.周边交通不是很方便
2.临近铁路，会有一定的噪音影响
金地铁西檀府
1.距离市中心较远
2.大型商业配套有所欠缺
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