近几年，LOFT产品吸引了众多年轻一族， 是都市小白领，选择LOFT带装修的公寓，不仅是时尚潮流，更省去了装修时间，让自己的生活可以有更多的时间去HAPPY。在铁西区有一个比较火公寓叫东亚优立方， 1号线启工街出口即是，纯正的 ，而且还是现房，一起来了解一下。

优点

1、 1号线启工街站B口出口即是
2、 大润发超市，兴隆大都会，家乐福等
3、现房，全装修，即买即住

缺点

1、临街建设大路，恐有噪音
2、孩子比较小的家庭恐上下楼不方便

买一层得二层 每平均价5K?

一年来，东亚优立方的价格一直很平稳，均价在9800元/平。周边新品公寓还有名京国际，目前均价10000元/平，也是纯正的 ，启工街 C口出口即是，相比东亚优立方弱在不是现房，要于2017年10月交房入住。

啥是LOFT户型？

先来普及一下LOFT知识：LOFT户型通常是指那些举架高、面积在30-50平方米、层高LOFT户型通常是指那些举架高、面积在30-50平方米、层高一般在4.9-5.5米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。LOFT直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。

不过LOFT户型也有它的弱点，谨慎购买人群：

1.有老人同住的家庭：老人虽然可以辨别风险，但行动能力退化，容易在上下楼梯时发生意外。

2.有幼儿同住的家庭：幼儿的行动力强但辨别风险的能力差，再没有看护的情况下，很容易从楼梯上摔落。

、超市，大商场全部到碗里来

小编觉得东亚优立方大的优点就是它的配套了，纯正的 ，300米左右就能到达 ，楼下即是大润发超市， 是兴隆大都会，内含家乐福超市。小编觉得，基本上满足了不用乘车，就能购物Shopping。另外周边还有医疗资源，八院。建设大路是铁西区重要的主干道，公交数条，加上兴隆大都会门前的交通枢纽站，很多公交车为始发站，出行还是很方便的。

LOFT与普通住宅的区别

因为产品类型不同，所以LOFT有它自己的特点，小编搜索了一些相关知识，希望供大家参考。在购买LOFT产品时，一定要了解全面。

1、产权性质不同：LOFT户型的产权常常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年，商业性质首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。

2、水电费不同：由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出40%-100%，同时，LOFT一般不会通燃气，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。

3、装修成本不同：LOFT做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，费用上要比普通住宅要多花4-8万。

4、可承重不同：从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患。

5、实用面积不同：LOFT户型买一层送一层大大增加了使用空间，等于花一平的钱买了两平的实用面积， 划算，而普通住宅则没有这种 。