东北振兴、沈阳先行、铁西表率……雄厚的产业基础，明显的区位空间优势，20万产业工人的人气聚集，与国家政策持续利好的多重叠加，沈阳西部正在成为沈城具有发展潜力和投资价值的新地段。

坚守23年，万科五进铁西，只为等待向阳花开。万科城市阳光，以阳光为名，挟阳光之势打造更好的生活，成就更好的铁西！

优点

1.隶属铁西一环旁，卫工街北三路交汇处
2.万科梦想系，户型设计全部是南北通透
3.打造全新V-link2.0概念社区，南侧为兴隆大都汇商圈
4.距地铁一号线1000米，紧邻175、176、288、254等公交线路
5.紧邻启工二校分校

缺点

1.容积率3.10
2.原址是红梅工厂

位于铁西一环的万科城市阳光项目从诞生起就注定了不平凡。2015年11月11日万科以总价5.54亿，经过了64轮竞价从龙湖、金地、旭辉等品牌房企的抢夺中脱颖而出夺得地块，溢价率9.83%。一个月后，万科将该地块命名为“城市阳光”，寓意有爱有温度！

项目分为高层和洋房产品：目前高层均价暂定为9500元-11000/平米，洋房均价暂定为14000元-18000元/平米。目前项目暂无预售，预计今年6月左右下证。开盘时间待定，交房时间暂定为2018年8月。

在城市阳光的项目上，万科沿承“赞美生命，共筑城市”的理念。项目雄踞铁西一环，项目定位为梦想系，顾名思义，成就居住梦想的现代化社区，科技升级，新风除雾霾系统，采用全面家具智能解决方案，增加更多收纳空间，全装修交付，告别了毛坯房的半成品交付，实现全系产品的装修成品化交付，而且还领先推出住宅装修定制业务，可以根据客户的喜好，定制装修，满足每一位客户对家的想象。

万科城市阳光的户型设计全部是南北通透方正户型，在装修色彩上以深色调为主，拥有都市时尚感的同时强调温馨舒适。

高层户型产品，高层产品规划12栋，一梯两户，建筑面积90-128㎡。户型方正，南北通透，大尺度景观窗与超大阳台，将阳光带入房间的每个角落。

洋房户型产品，洋房产品规划8栋，5层电梯洋房，一梯两户，建筑面积125-140㎡，四室设计，户户均有赠送，一层赠送私家小院及地下室，2-4层赠送阳台、露台，5层赠送露台。是现在铁西地段鲜有的低密洋房。

接下来为大家隆重介绍的就是，高层B户型产品，建筑面积95㎡，三室两厅一卫一厨。95㎡的面积，是更多购房者首次置业时比较钟爱的户型。该户型的亮点就是全明户型，双卧室与客厅三向朝南，且做到干湿分离设计。

1.经典三居，方正户型，功能分区紧凑，布局合理巧妙

2.南向大阳台，大飘窗的设计，让阳光在房子里安家

3.餐厅、客厅、阳台巧妙组合，尽情享受美食美景交错的生活。

4.3.3米南向大主卧，超大衣柜收纳，为爱美的你量身定制

5.全明格局，室室带景观窗，生活之中尽享日然舒适。

6.入户玄关处，特设收纳空间，增加储物空间。

万科城市阳光所处的位置是沈阳老城区中位置较好地段，目前该地段有多家品牌房企等在售项目环绕，人气较为旺盛。重要的是，项目距离区政府新址仅2公里直线距离，紧邻未来区域核心。

项目东南角是启工二校分校，正东面准备建成红梅文化产业园，南侧1000米为兴隆大都汇商圈，向北2000米为北二路星摩尔商圈，满足一站式购物需求。

项目距地铁一号线1000米，紧邻175、176、288、254等众多公交线路，可中街、太远街、北站、龙之梦等众多商圈。