如果你是一位关注品质和细节的普通购房者，你一定听说过日本积水。这家日企在沈阳有两个项目，分别是位于莫子山下的听月轩和位于太原街的 高层裕沁府。裕沁府位于和平区南京北街西北二马路南，这么说可能不好找，但你可以打听一下医大一院，皇冠假日酒店这些地方，都离着 。

优点

1，距离沈阳站1.2公里， 1号线太原街站430米，公共交通便利；
2，太原街商业街，中山公园，生活配套设施齐全；
3，以人为本的住宅设计，东洋细节之美。

缺点

1，贵；
2，公摊30%，比一般高层高。

积水住宅裕沁府2015年10月竣工并入住，现房作为比较谨慎的存在，一般不建议购房者选购，但裕沁府不同，售价昂贵，居住成本也不低。该项目2013年夏天进入市场，初始报价在18000元/㎡，几年来一直保持在20000元/㎡上下。物业费高达4.6元/㎡·月。从裕沁府的坐落来看，这个项目周边的二手房价格在8000元/㎡左右，是哪里来的底气跻身2万俱乐部呢？

交通方面，积水住宅裕沁府距离沈阳站1.2公里，距离 1号线太原街站430米；生活方面，购物广场有中兴商业大厦、兴隆一百、联营、万达广场、沃尔玛；近的 是和平名校和平 ，近的银行是590米开外的交通银行，近的医院是沈阳首屈一指的好医院医大一院，近的星级酒店是北约克维景。太原街，总是值得过万的。

积水住宅裕沁府3室2厅2卫户型W9，建筑面积234㎡，进入该户型， 感觉就是宽敞。餐客厅 方正，8.4米×8.3米，足有65㎡，双向开窗， 大气；三间卧室全部朝南，日式多区卫生间，体贴入微的双手盆，独立洗衣机间，动静分离。整个户型间隔合理，还预留了兴趣空间或工作空间可自主安排。

积水住宅裕沁府是非毛坯和风住宅。通用化设计、 步入式鞋柜、绿色安心建材、新功能厨房、隐藏式管道、内缩式门把、精工隔音墙、温水坐便器、精密防水建材、雅适大堂等等。以人为本设计的住宅，体贴入微至每一细节。

日式住宅抗震性和防火性更可靠；24换气系统，不使用含有害化学物质的建材；门窗高安全性。很多方面都不是靠“砸钱”就能实现的，而是高度工业化的体现。