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沈阳司机大多听说过“远洋大河宸章26730元/平方米[沈河]远洋大河宸章67套在售”，前段时间，无论是97.5Mz还是98.6Mz，常能听到气势磅礴的广告。笔者就是被它洗脑的听众之一，近日终于有幸来到这个项目，下面请跟随房天下详细了解一下。远洋大河宸章位于沈水路624号，南二环一路从西向东，开过富民街1公里，远洋大河宸章就出现在眼前了。
1，物业类型齐全，选择范围广泛；
2，洋房和高层物业服务相同，品质可以保证；
3，离家乐福很近，生活用品一站搞定；
4，紧邻浑河及公园
1，虽然紧邻二环，却在二环外；
2，价格高。
远洋大河宸章26730元/平方米[沈河]远洋大河宸章67套在售有高层、洋房和别墅（分别以G、Y和T标记楼栋号），另规划一座教育建筑位于项目西侧。洋房别墅从北向南次第分布，高层主要分布在项目东部和西部，现在在售的楼栋主要分布在项目东侧，其中一期洋房已封顶。
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近日新推出的洋房Y10#，主要是G户型，得房率达88%，该户型建筑面积约141㎡，可分为东中西三路，中路为餐客厅，带有南北两组露台；东路为带有衣帽间和卫生间的套房南向主卧、进深3.5米的北卧和干湿分离两进公共卫生间，主卧内的卫生间进深达2.4米；西路包含一间南卧（隔墙是电梯间）和厨房。该户型比较方正，功能分布比较合理，只是动线有些交叉。该户型一层带有两层地下室，从入户门旁边上下。
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Y10#新品洋房赠送南北双露台，约11.5米面宽，三个南向空间，采光充足，入户双玄关设计，增加了储物空间。
远洋大河宸章26730元/平方米[沈河]远洋大河宸章67套在售北靠二环，南滨浑河，位于银河丽湾和保利康桥之间，这里的区位价值主要有1，紧邻浑河，紧邻浑河森林公园；2，距离家乐福富民店不足800米；公共交通出行主要是700米开外的和泰东方园站，这里有118路、166路、223路、224路、387路等，2018年底开通的地铁10号线长青桥站距离项目400米。教育、医疗方面值得一提的生活配套并不多。
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该项目2016年6月首次开盘，开盘时价格就已过万，现在高层均价11000元/㎡，洋房均价15000元/㎡，别墅均价28000元/㎡，优惠幅度并不大，累计优惠在700元/㎡上下。相比周边几个老项目，价格高出很多，但浑河北岸的亲水类项目选项少，特别是非高层项目就更少了，占据了稀缺性这一优势，每次开盘都会顺利售完。
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