手机看新闻
小王跟女朋友从大学就开始相处，感情一直不错，如今毕业工作也稳定了，双方自然而然讲结婚提上了日程，结婚的头等大事就是购置婚房。小王从事IT行业，早九晚五但是经常加班，工作地点在浑南奥体中心，女朋友在21世纪大厦附近上班，工作比较稳定，二人决定一步到位买两居室的房子，将来有了孩子也不用操心换房子的问题，女朋友喜欢南北通透的户型，综合两家经济实力，决定将总房款控制在50万上下。公积金贷款每月还款在2000元左右。
根据两人对于买房区域和价格的要求，基本将房子锁定在浑南区，但是奥体中心、世纪大厦附近房价普遍偏高，全运板块无论价格还是位置都比较适合两个人的购房需求。随着市政府南迁带动发展，全运板块的配套、环境、交通发展都比较好。很多品牌房企纷纷入驻。根据小王的需求，有2个项目很符合，分别是中海康城和首创光和城，下面我们就来详细了解一下这两个楼盘。
中海地产在沈阳有多个项目，楼盘品质一直是购房者比较信赖的，房子的质量以及中海自带物业服务方面口碑都不错。中海康城·橙郡位于浑南区，在浑南主干路沈中大街旁，距离新市府很近，临近地铁2号线白塔河站，小高层85-125平米均价6200元/平。
中海康城周边紧邻全运村、还有沈阳音乐学院等学校。距离莫子山体育公园；中央公园；白塔河公园等非常近。距离奥体商圈乘地铁也非常方便。
项目周边公共交通十分便利，轻轨3号线到中海康城站、地铁2号线白塔河路站下车，公交214、334白塔河站。基本可以满足日常的出行，开车出行的话，沿五爱隧道向奥体方向直行大约2公里。距离沈阳市新南站约6公里。中海康城临近一条浑南区的主干路-沈中大街，马路非常宽阔，开车出行的话免去了堵车的烦恼。
85平米户型是标准的南北通透户型，卫生间干在两个卧室中间，各个空间都很方正，大开间保证了充足的日照。主卧室朝南，充分采光，客厅南向，光线充足，2室2厅1卫1厨，总价大约在52万元左右，价格和设计都符合小夫妻的要求。
首创光和城项目距离白塔河站D出口约1200米，高层均价5900元/平，临近沈中大街沿线是自建双层底商商网，满足超市、洗衣店、蔬菜水果、日常用品的采买需求。在交通、配套等方面，首创光和城与中海康城基本上一致。
首创光和城园区绿化率达43%，周边公园生态环境也不错。G户型80平米户型为高层户型，也是非常标准的南北通透户型，卫生间在两个卧室中间，但是没有窗户不利于湿气排除。主卧室朝南，充分采光，客厅南向大开间，光线充足，通风良好。总价在48万元，也符合小夫妻购房的要求。
经过实地勘察可以发现，两个楼盘位置非常接近，所以交通、配套不在比较范围内，价格也相差不多，所以楼栋、户型和园区成为主要比较方向。中海康城·橙郡的小高层临近多层，不存在挡光的问题，而且园区建设很好，物业更是中海自有的物业公司，而首创光和城四期丽湾高层园区已高层为主，可能存在挡光的问题，而且两人都不喜欢太高的楼层，在园区建设方面也略逊一筹。
经过一系列比较，小王和未婚妻选择了中海康城·橙郡的小高层85平米户型作为婚房，两个园区的配套、交通都很不错，但是在户型、园区建设、物业配套方面，中海康城更符合小两口的购房需求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
