手机看新闻

现房4字头 刚需置业定位准确重要

2017-02-24 00:00作者:房天下

购房需求

刚需购房 我的要求就是买的起

普通工薪阶层小夫妻,两个人都是在铁西经济开发区的某工厂工作,所以就想就近选择,虽然目前配套不是太齐全,但好在离工作单位近。

刚需购房 我的要求就是买的起

我来筛选:现房、小户型、低总价

根据小夫妻的购房需求,大慨从以下几个方面着手进行筛选。另外初次购房,可能无从下手,可以多看看一些注意事项,做足准备功课。

我来筛选:现房、小户型、低总价
我来筛选:现房、小户型、低总价

铁西经济开发区两盘PK战 谁才是你的菜

三环外的新盘其实挺多,所以选择起来更为难,就近原则,选择工作单位最近的中央大街沿线的现房,包括丽都新城三期丽·十二公馆,新湖青蓝国际等。所以小编将这两个楼盘进行一下对比,希望对小夫妻以及同样需求的购房者有一定的帮助。

铁西经济开发区两盘PK战 谁才是你的菜

好房推荐

推荐1:现房4字头 我离地铁近

楼盘慨况篇:优、缺点

优点:

1、地铁1号线中央大街出门即是

2、均价4750元/平,4字头房价有明显优势

3、现房,即买即住

缺点:

1、部分户型不能做到方正,南北通透

2、园区物业一般

3、周边缺少大型商超

户型篇:设计稍差,部分户型不能做到南北通透

建筑面积44-102平,大部分户型不是方正格局,或者是格局还可以,但朝向不是南北通透。但生活在北方,朝南的房子很重要,否则冬天室内较阴冷,

生活舒适度得不到保障。

如果选择户型差不多的,小编看了一下得80平以上才可以

南北全明D1户型

2室2厅1厨1卫 81.42㎡

优点:1、全明户型,卫生间有独立窗户,避免了潮湿和异味

2、户型方正,空间无浪费,相对同小区特别是80平以下的小户型好很多

如果选择此户型,总房款、首付和月供如下:

户型篇:设计稍差,部分户型不能做到南北通透
户型篇:设计稍差,部分户型不能做到南北通透

推荐2:现房 我的户型还不错

楼盘慨况篇:优、缺点

优点:

1、现房,高层和多层,产品相对丽十二公馆来说更丰富

2、紧邻铁西勋望小学,教育上又胜一筹

3、园区环境相对来说更好一些

缺点:

1、距离地铁较远,需要坐公交换乘

2、周边缺少大型商超

户型篇:部分户型已售罄,80多平做到三室

产品上较丰富,高层和洋房,高层户型只剩建筑面积60和80平左右,洋房88-143平。

高层87.89平C1户型

3室2厅1厨1卫87.89㎡

优点:

1、80多平做到三室,空间利用率大

2、户型方正,南北通透

缺点:卫生间无对外窗户,通风差

户型篇:部分户型已售罄,80多平做到三室

综述

根据上述信息,小编总结以下几点PK结果:

1、交通出行上丽都新城三期丽·十二公馆胜,纯正地铁房

2、价格上,丽都新城三期丽·十二公馆有优势

3、开发商名气上,新湖青蓝国际略胜一筹,在沈阳项目比丽都的多

4、学校上,新湖青蓝国际胜,紧邻铁西勋望小学

其实看房久了,你会发现没有十全十美的,把自己最重视的一方面放在首要位置,再综合各方面,最终选择一个适合您的,而不是别人说好的。

另外,补充一下签订合同时的注意事项,希望对购房者有一定的帮助。

各有利弊 选择你更看中的点

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看

111

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名