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沈阳客厅的影子?2017你有一场硬仗要打!

来源:房天下 2017-02-24 16:50
综合评分4.60分/5分

说起卓尔・10号公馆,人们对这个楼盘的认知度并不大,大家或许 个想到的便是卓尔·沈阳客厅!土话说,其实都是一个“妈妈”生的,但是发展和走向却大大不同。卓尔·沈阳客厅打造的是纯洋房社区,而卓尔・10号公馆则被割裂开来,园区都是由小高层组成,有着自己独立的园区,但是销售情况却不温不火……

优点

1. 10号线白山路站下楼即是
2.配备了30万平SHOPPING MALL,华润超市仅一街之隔
3.东北育才 ,跨街即至
4.位居于洪大热的丁香湖板块, 十足

缺点

之前购房的业主遇到延期交房现象,但是现在这个问题已经不是事儿了,交房指日可待,1#-6#预计今年8月交房。

价格5.00分/5分

项目18层小高层3#在售,均价5500元/㎡,购房优惠:现在购房1万享2万元优惠,全款98折,贷款99折优惠。目前1#2#5#6#已售罄。没有买到房的网友们也不要心慌慌。卓尔·10号公馆还有7#8#两栋新品暂未开盘。

丁香湖板块集结了10余家房企,其实总的来说很多 都是共通的,譬如说 10号线的开工建设,带动了丁香湖这一片的发展,周边楼盘的价格也是水涨船高,而且现在雾霾严重,人们更注重生活环境如何,丁香湖的自然景观资源便备受购房者青睐,加之东北育才幼儿园丁香湖 的 资源,又添加分项,但是“资源共享”后,其他拼的就是内在实力了。

卓尔・10号公馆与周边楼盘对比,销售情况只能用“不温不火”来形容,周边的几个大盘如万科香湖盛景、华润橡树湾等相继售罄。周边的小盘金沙美丽岛、中铁丁香水岸也在清盘中。但是对于卓尔・10号公馆这个项目,人们对这个楼盘的认知度还停留在卓尔·沈阳客厅身上。这两个楼盘的开发商都是卓尔发展(沈阳)有限公司,只不过两个楼盘要打造的产品却不一样。卓尔·沈阳客厅打造的是纯洋房社区,更高的居住体验,园区内都是以洋房为主,辅以小量的小高层,让业主尊贵感倍升。而卓尔・10号公馆园区体量却不大,由小高层组成,有着自己独立的园区。

与周边其他几个在售的楼盘相比,卓尔・10号公馆的价格还是有着一定的 的,目前均价5500元/㎡,广厦绿园均价却已高达6200元/㎡,金辉·湖畔里的均价是5900元/㎡,与这两大楼盘相比,价格方面完胜。但是丁香湖突然燃起的一颗新星——中铁香湖,可以说是卓尔·10号公馆的一大劲敌,中铁·香湖均价也是5500元/㎡,两个楼盘价格相当,但是中铁香湖园区体量大,主要打造的是低密居所,绿化率优于卓尔·沈阳客厅,且容积率低,2017年卓尔·10号公馆面对中铁香湖这样的对手,可以说真的有一场硬仗要打,好在中铁香湖交房时间是在2018年8月,而卓尔·10号公馆1#-6#的交房时间为今年8月,在交房时间方面还是略有 的。

卓尔·10号公馆
楼栋户型4.50分/5分

接下来为大家介绍的这个户型是在咱们北方比较受欢迎的一种户型,经典的南北通透户型。正常这个造型的户型,面积大约都是80㎡以上。但是卓尔·沈阳客厅这款户型的建筑面积只要77.04㎡,可以说真的是良心户型哦!

整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。南北通透,动静分离;南向宽敞客厅,开敞阳台,赠送一半;南向主卧,可享阳光美景;此户型 。卫生间无对外窗户,采光不好,不利于后期使用过程中的排风透气。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。

卓尔·10号公馆
小区品质5.00分/5分

卓尔·10号公馆为小高层产品,建筑风格法式风情,独立城区,独立管理,形成街区院落模式。作为街区院落,卓尔·10号公馆做到了内部有很好的私密空间,外部 华润万家超市,有很好的街道形象。而且街区院落区域内物业单独管理,让街区院落欧美范儿十足,构成了一种全新的生活方式,也是一种全新的生活态度。

卓尔·10号公馆
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房***堂  2019-02-13 12:57:22  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

壹***言  2019-01-14 13:07:44  来自PC楼盘详情页

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