全面2孩满1年 为家人换个改善小三居

2017-03-10 15:00作者:yinsha

买房需求

Z女士今年就要生下第二个孩子了,家里还是住着90的两居室,其实有一个孩子时候还是够用的,平时孩子跟婆婆睡,自己跟老公一个房间,虽然住的不宽松,但也算可以凑活。但是第二个孩子今年就要出生了,眼看家里的空间实在不够用了,就寻思得换个改善型的小三居了。Z女士心仪的房子要符合以下几点:

1.不要太大,100平出头的小三居

2.最好周围有幼儿园,方便孩子入园

3.想买品牌房,住着比较放心

4.周围交通方便

如果你家跟Z女士家的情况差不多的话,可以选择如下类型的房子:

1.浑南板块的小三居,价格没有市内那么贵,但是配套交通还是不错的

2.户型通透的小三居,适合家里的老人跟小孩居住

结合以上的要求,小编推荐金地旭辉·九韵风华和恒大盛京印象两个项目。

好房推荐

1.奥体商圈旁的洋房,生活品质高

金地旭辉·九韵风华项目位于浑河南区核心区位——奥体成熟板块,地处南临中华园别墅区,北抵汇泉路,东侧临近汇水湾园区,西侧靠近泰莱白金湾住宅,未来沈阳的新城心。项目位置优越、交通便利,驱车经富民南路与富民桥可直达南塔商圈。项目总体占地面积3.3万平米。金地旭辉·九韵风华项目依照中国皇室宫殿形制,建造中轴对称布局,五进门庭、八大中式院落园林,共同筑就拥有纯正尊贵东方血统的新中式作品。洋房均价9300元/平,在售户型建筑面积区间85-161平米。2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#在售。全款98折,贷款99折。

项目周围有轨道交通1、2号线有轨电车,395路、388路等多条公交线路,奥体商圈成熟的商业配套,浑南万达、亿丰时代广场、兴隆大奥莱等等,可谓走着就可以去购物,非常方便。另外浑南最繁华的地段便是奥体板块,这个区域的房价基本也都在8000以上,金地旭辉·九韵风华的洋房目前是在9300的均价,价格算起来并不算贵,一层还有地下室的赠送,性价比也算是很高了。

推荐户型:3室2厅2卫南北通透,家里再也不拥挤了

户型优势:

1.整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率

2.全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气

3.保证居住舒适度。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离

4.客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便

户型劣势:

暂无

以下是金地旭辉·九韵风华建筑面积118平的户型,以按揭7成,贷款20年计算,房款总额为120万元,首付32万元左右,月供5000元,对于想买改善型住房的家庭来说,价格可能稍微贵了点,但也有部分人表示是可以接受这个价格的。

2.新市府旁带装修房,嘎嘎新的盘

恒大盛京印象,坐落在浑南新城新市府旁,占地面积约8.9万㎡,总建筑面积约19.6万㎡,拥抱中央公园,拥享7.6万欧陆园林,2500平业主会所、1.5万平商业街、1600平私家大湖,1950平幼儿园、1个混合运动场(1个羽毛球场、半个篮球场)。整体均价预计在7500-8000元/平,高层均价预计7500元/平,小高均价预计8500元/平,洋房均价预计9500元/平。2#楼7F,3#楼10F,5#楼17F,13#楼24F,9#楼26F,8#、12#楼31F,预计2017年3月26日开盘,认筹交3000享99折。待售主力户型建筑面积88平、90平、114平、125平。

项目周边有有轨电车1号线等能够直达奥体中心,贯穿浑南大学城、奥体中心、乐购超市、亿丰时代广场、泛华商业广场、沃尔玛超市等,还有100路、130路、198路等公交车。但目前来说周围的配套还是比较欠缺,出行基本都需要依赖交通工具。

推荐户型:114平带装修3室2厅,入住省时省力

优势:

1.整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光,并且能真正做到全明通透

2.卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息

3.客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求

劣势:

114平三室,1个卫生间数量有点少

以下是恒大盛京印象建筑面积114平的户型,以按揭7成,贷款20年计算,房款总额为94万元,首付25万元左右,月供4000元,对于一般收入的双职工家庭来说,还是可以接受的。

综述

都是100多平的三室,三室区别还是比较大的,九韵风华是洋房,位置处于奥体繁华地段,园区规划也都不错,但是价格相对较贵;盛京印象性价比高,还是带装修楼盘,但是位置相对比较偏,处于新市府旁,以后的潜力还是不错的,但目前还未开盘,如果着急入住,就不要选择。

相对而言,小编还是更倾向九韵风华,毕竟Z女士马上就要生第二个孩子了,肯定也是着急换房,对于还未开盘的盛京印象来说可能时间上不太合适。但是有二胎打算的,并不是很紧迫换房的可以考虑盛京印象,毕竟性价比还是很高的。

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本文提及楼盘

金地旭辉... 奥体中心

均价:10000元/平方米

400-890-0000 转 834223

恒大盛京... 奥体中心

均价:8800元/平方米

400-890-0000 转 838516

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