2017年沈阳的“豪宅”真是越来越多了，曾经的平民价楼盘分就敢涨到9000元！沈阳星河湾沈阳星河湾22000元/平方米3.70分智慧二街98号星河湾酒店二楼400-176-0760 转 804322就是众所 的豪宅之一，但是比起今天聊得这个楼盘还是逊色一点。积水·裕沁听月轩是日本积水住宅独资开发的非毛坯项目，占地12万平，建筑面积21万平，容积率1.1，绿化率53.7%。不仅是楼盘品质上还是园区品质上都很有 ，而且楼体设计的也比较低调大气。

优点

1、非毛坯房
2、容积率1.1
3、绿化率53.7%
4、周边有鲁迅美术学院
5、规划停车位946个，无租赁
6、小区内部配套丰富
7、规划双 以及有轨电车
8、住宅3.8元/平方米·月，联排别墅5.0元/平方米·月

缺点

1、距离 较远，三环外
2、周边住宅类别楼盘较少
3、交通不便，需要驾车

日式豪宅均价14000元/平

积水·裕沁听月轩位于莫子山公园西侧，日式豪宅联排别墅起价670万元/套，封顶价940万元/套，在售楼栋为T1至T16，可选户型包含建筑面积255㎡和301㎡等。住宅均价14000元/㎡。

周边 资源一步到位

周边配套：浑南 、浑南新区实验 、浑南新区一中、浑南五三 、东北育才 、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

亿丰时代广场、居然之家、泛华广场、沃尔玛、乐购、家乐福

农业银行、兴业银行、建设银行

沈阳新南站、桃仙机场、奥体 、网球 、莫子山公园 、高尔夫球场、领事馆区

小区内部配套：1所幼儿园、1所 、1所 制 、全民健身 、滨水商业

未来规划 现有有轨

有轨电车3号线-科技馆站

100路，108路，128路，130路全运五路公交枢纽站。

自驾：

1）沿全运北路行驶3.5公里，右转进入宏运路

2）沿宏运路行驶1.1公里，直行进入桃仙街

3）沿桃仙街行驶即可到达项目 。

绿化率辣么高 容积率辣么低

积水·裕沁听月轩由积水好施置业（沈阳）有限公司开发， 别墅3层，多层6-7层，小高层9-11层，高层12-14层。该项目是日本积水住宅独资开发非毛坯项目，占地12万平，建筑面积21万平，容积率1.1，绿化率53.7%，有联排别墅以及多层、小高层住宅产品，总户数767户，其中联排别墅64户，住宅703户。

住宅3.8元/平方米·月，联排别墅5.0元/平方米·月。