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特变·水木融城7991元/平方米[铁西]特变·水木融城9套在售位于铁西区经济技术开发区22路16号（沈阳工业大学南门旁），是特变电工房地产开发有限责任公司开发的，也许你觉得这个名字有点熟悉，没错，就是那家比较熟悉的那个工厂，现在发展到了房地产领域。项目隶属于经济开发区版块，周边有很多新建的项目，如果不是真正的具备“一技之长”，很难在强林中占据一席之地。
1.价格便宜，购房压力小
2.广全中学，沈阳工业大学，充满了学术气息
3.户型方正，南北通透
1.位置较为偏僻，公共交通有待发展
2.日常生活的配套有待加强
不要不承认 吸引你的有一条肯定是价格！
现在很多人买房子的看的是价格，首先价格在自己的预算范围内，接着再看其他的方面。高层均价4400元/平，建筑面积55平米，79平米，82平米。多层均价5300元/平。无论放在哪个区域，这个价格都算是比较低的，4字头的楼盘在全市都很难找。此项目除了特变自己的员工购买外，还有很多在开发区工作的购房者。虽然项目的知名度在整个沈阳市不是很高，大事在经济技术开发区版块大家都耳熟能详，项目的园区绿园率很高，景色也十分优美。
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楼栋分布合理 避免挡光
特变水木融城的项目以高层和多层为主，整体楼栋分布比较合理，两侧为高层，洋房位于园区中间，这样就可以充分避免了挡光的问题，可以使得每家每户都有充足的阳光。
在户型方面，项目以小户型的为主，今天我们就一起来详细分析一下一个经典户型。此户型为2a户型，2室2厅1卫1厨，建筑面积约77.00㎡，参考总价33.88万元/套。南北通透，户型方正，是典型北方人喜欢的户型。厨房设计了窗户，这样可以有利于空气的流通，避免油烟进入到卧室。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
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位置较为偏僻 配套有待加强
特变水木融城目前看配套不算完善，还需要进一步加强，可能与周边的项目入住率不高有着一定的关系。有很多配套，例如沈阳积水潭医院目前正在建设中。广全学校，以及2所大学沈阳工业大学和沈阳化工大学，茶余饭后可以去校园内散散步。周边比较综合一些的配套就是荣信财富广场了，包含了市场，超市，饭店，娱乐等，但是人气不是很高，相信随着入驻人数的不断增加，周边的配套会逐渐完善。
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