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[摘要]沈阳的母亲河浑河古称沈水，沈阳的地名就因此得来，浑河让沈阳这座城拥有了得天独厚的水资源。浑河将沈阳城区一分为二，浑河两岸生态景观宜人，很适合居住，所以浑河周边的房子比较受欢迎，价位自然也是较高。今天小编给大家对比分析浑河北岸两家河景房，互为邻居也是竞争对手，没有对比就没有伤害，哪个才是你的菜？
银河丽湾位于沈河沈水路600号（浑河北岸五里河公园内），项目毗邻浑河，开发时间较长，目前接近尾盘，剩余高层的大户型产品在售，新产品观澜庭大概8、9月份开盘销售，产品包含别墅及洋房。
远洋大河宸章位于沈水路624号，南二环一路从西向东，开过富民街1公里，远洋大河宸章就出现在眼前了，项目由别墅、洋房和高层组成，目前一期产品仅剩G5#18层在售，2期洋房即将上市，包含建筑面积167㎡等多种户型。
银河丽湾整体均价8700元/平米，购房优惠为团购费1万享5万，按时签约99折，一次性付款98折，贷款99折。目前在售产品价格如下：16#均价9000元/㎡左右，17#均价约8600元/㎡，3#均价15000元/㎡左右，6#均价12000元/㎡左右。
远洋大河宸章一期产品仅剩G5#18层，均价12000元/平，全款购房可享99折优惠，按时签约可享99折优惠，老客户推荐新客户可享99.5折优惠。
银河丽湾和远洋大河宸章均为浑河北岸一线河景房，银河丽湾均价不到9千，远洋大河宸章均价过万，定位更高端，相对来说更符合“壕”盘的标准；银河丽湾位置靠里一些，不过价位较低，并且现在是现房销售，对于单纯想买河景房的购房者来说，银河丽湾更具性价比。
银河丽湾目前在售4栋高层产品，户型建筑面积160㎡、165㎡、172㎡、260㎡，都是比较大的户型；远洋大河宸章目前在售一栋高层，产品户型建筑面积167㎡，目前银河丽湾产品选择性稍微多一些。
两家楼盘都有规划未上市的产品，银河丽湾新产品观澜庭大概8、9月份开盘销售，产品包含别墅及洋房，从沙盘中可以看出新产品位于高层的南侧及东侧，园区的中间，景观及舒适度都较好；远洋大河宸章二期洋房也即将上市，位于园区的西侧，两家项目产品类型、楼栋规划都如此相似，看来是一定要较量一番了，银河丽湾是现房，园区及房屋质量、物业服务都是可以看得到的，远洋大河宸章项目定位高端，舒适度更高一些，但是期房有不可预见的风险，购房者可以根据自身的需求来选择购买哪家楼盘。
银河丽湾靠近富民街，周边公交有291路、124路、265路、105路在富民街银河丽湾站下车，项目距离地铁10号线长青桥站1.7公里，乘坐稍有不便；周边主要商业配套就是家乐福超市，距离项目仅仅不到200米。南侧五里河公园内有各种健身设施，能够满足业主的运动需求。
远洋大河宸章北靠二环，南滨浑河，位于银河丽湾和保利康桥之间，这里的区位价值主要有1，紧邻浑河，紧邻浑河森林公园；2，距离家乐福富民店不足800米；公共交通出行主要是700米开外的和泰东方园站，这里有118路、166路、223路、224路、387路等，2018年底开通的地铁10号线长青桥站距离项目400米。教育、医疗方面值得一提的生活配套并不多。
银河丽湾
1、浑河一线河景，环境宜居
2、现房即买即住，质量看得见
3、临近家乐福超市，生活便利
远洋大河宸章
1、物业类型齐全，选择范围广泛；
2、洋房和高层物业服务相同，品质可以保证；
3、离家乐福很近，生活用品一站搞定；
4、紧邻浑河及公园
银河丽湾
1、临近二环有噪音
2、距离地铁较远
远洋大河宸章
1、距离二环近，噪音大
2、价格高
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