区域概况

4月份浑南房价上涨2.72%

浑南区域的房价整体来看还是处于上涨的趋势，目前在6K-8K之间的楼盘是占大多数的，也就是总价基本维持在48万-80万左右的户型是大多数沈阳购房者能接受的。这样的户型基本是80平-100平之间，也有少部分的小户型，但是浑南目前小户型楼盘比较稀缺，很多楼盘是开盘即售罄，还有一些楼盘基本就是尾盘处理了。

非毛坯湖景房

这个楼盘有点“甜”

优势：

1、周边配套丰富，对面是建筑大学，周边设施完善。

2、价格相对较低。

3、本项目既是湖景房又是带装修的品牌楼盘。再加上中央除霾系统--房间会呼吸！

4、未来地铁9号线-建筑大学（在建中距离1公里）

5、项目自带配套。

弱势：地铁尚未建成，不能立即享受便利的出行生活。

园区有人工湖---品牌开发商

恒大滨江左岸占地面积299669.1㎡，总建筑面积599338.2㎡，由41栋住宅，15个商业，1所幼儿园，1个会所和1个恒大影城组成,分二期建成；其中一期占面86316㎡，建筑面积175424㎡，包括1-10#高层18F，25F顶，业主会所2547㎡，恒大商业及恒大剧场8630㎡，商业面积15432㎡，产权年限50年。

品质大盘 户型设计好 低密楼盘

我为自己代言--低密度 高品质

绿城沈阳全运村产品规划安排将充分展现绿城特色：高层住宅配置新研发的第二代产品系，采用经典的新古典主义三段式结构，外立面辅以名贵花岗岩石材，低密度住宅配置法式多层洋房和法式合院，属于绿城法式经典作品。

容积率1.5，绿化率45%。

目前均价8000元/平

绿城沈阳全运村整体均价8000元/平。三期预计下个月会推出新品，15#（128平）、21#（83平和100平）、22#（128平）、27#（83平和100平）敬请期待。二期商铺二层门市136平-322平在售，均价14000元/平，全款96折，贷款98折。

品牌优惠楼盘 房源不多 争取捡个漏

交1万元享92折 能省一块就不多拿一分

万锦·香樟树三期高层整体折后均价8800元/㎡，1#在售10左右套房源（在售楼层不规律）面积是85平和116平的。目前的优惠是限时优惠：交1万享92折。

双地铁配套楼盘

万锦·香樟树项目位居浑南核心，紧邻地铁2号线、9号线（在建），距奥体中心仅仅900米。项目紧邻麦德龙超市、沃尔玛超市，旁边有泛华商业广场、红星美凯龙、亿丰时代广场、万达广场等大型配套，尽享奥体板块成熟的商业配套，产权年限70年。

综述

对比浑南其它几个区，浑南的房价不是zui高的，关键是环境没得说，开车也永远畅通去租，加上被“加冕”为浑南主城，地位上更没什么可说的，所以选择浑南还是不错的选择的。