中粮隆玺世家为中粮隆玺的二期产品，中粮隆玺项目总体规划用地面积26万㎡，总建筑面积约49万㎡，高绿化率和低密度是项目的两大特色，主打舒适宜居的生活环境。中粮隆玺世家占地3.6万平，建筑面积11万平，产品形式有高层、洋房、底商、半地下车库，商业网点。电梯洋房6跃7，面积153-221㎡，洋房首层和二层赠送地下室、下沉式庭院、地上花园。

优点

1.低密度，高绿化，园林由香港著名设计公司设计；
2.高品质园区， 物业，私密性强；
3.项目与北陵公园一路之隔， 近；
4.项目门口即黄河大街，二环内；
5. 2号线陵西站就在项目门口。

缺点

1.黄河大街偶尔拥堵；
2.价格把普通购房者拒之门外。

即使买不起 多看看豪宅也是好的

中粮隆玺世家位于皇姑区黄河北大街52号，与沈阳市 的北陵公园紧隔黄河大街相望。项目高层产品已经售罄，现主要在售是6跃7层的电梯洋房，普通层均价在16500元/㎡，一楼带花园单价达24000元/㎡，看价格就知道在沈阳这也算是豪宅标准了，所以这个项目价格是把普通刚需购房者拒之门外了。

小编之前就住在项目 ，每次走过都是艳羡的看呀看，努力工作赚豪宅吧！项目周边这样的项目不多，在北部距离 一站地的华润·崑崙御高层均价达到12000元/㎡。也就是价格比较 ，但是作为住宅的定位是完全不同的，华润·崑崙御是高层的正常住宅，非清水，无多层房源；中粮隆玺世家打造的是低密舒高绿化的居住环境，更多考虑舒适度和居住环境。另外一个比较多和中粮隆玺世家叫板的也是沈阳 著名的豪宅项目万科春河里25989元/平方米[沈河]万科春河里245套在售，万科春河里现也只有130㎡的三居两厅两卫户型，房源也就20几套。万科春河里的均价已达到19500元/㎡，万科春河里位于沈阳南北中轴线青年大街沿线，也 ，周边万象城、百联等大型商超 ，位于城 地带，有品质更繁华，更多年轻一族或在市内上班的 人士选择这里。

小面积153㎡ 赠送面积达413㎡

中粮隆玺世家本月22号加推了19#（沈房预售第14385号）电梯洋房，面积区间153㎡-221㎡，一楼带花园，顶楼6跃7层。小编仔细的看了户型图，如202㎡的四居室，三个卧室和一个书房，主卧带卫生间，在另外两个次卧门口也都设立有卫生间，居住者的私密性、卫生性保护的 好，老少三代居住都有一个安全卫生的环境，也都可以根据自己生活起居习惯设计自己的卫生空间；另外厨房设计的也是极具人性化，西式和中式两个厨房设计，满足现代人们不同生活需求；南北通透，户型方正，主卧5.5米开间真是看着都太爽歪歪了！

另外还有一楼带花园和超大赠送面积的221㎡户型，赠送面积达413㎡，和202㎡相比多了玄关、洗衣房和走楼梯的地方，毕竟是带下沉式庭院的，大面积的花园绿化，生活在花园中的花园小屋，自带私家庭院，夏天家里举行个小Party，西厨甜点做起来，想想都好欢乐！

口 北陵公园门口 强势配套不止完善

中粮隆玺世家位于二环内， 黄河大街，众所 ，在沈阳市内二环的生活配套可以说是 完善，北侧 一站就是乐购明华店， 北侧的街道早晚有早市/夜市，而且项目自带底商和配套的商业，所以说基本配套是完全不用考虑的。周边医疗 公共配套也十分齐全，可以说都不只一所。

另外项目的主要配套特色就是 口和北陵公园，项目介绍说 口距离项目150米，其实陵西站A、B两个 口就位于项目南北两侧，购房者出行选择哪个进站口都是 近；另外北陵公园真是不用太多赘述，北陵公园占地330万平方米，是北京颐和园的1.1倍，是沈阳市民的天然氧吧，晚饭后出来遛弯，公园就在项目的正 ，一街之隔，那真就像是在自家公园呢！

2013年开始华润、金地、万科等大品牌开发商纷纷在皇姑区拿地，他们将未来发展重点都集中到了皇姑区，皇姑区第十七届人民代表大会第二次会议提出的“三北”战略，可见未来几年皇姑区的发展不可小觑。