金水·花城位于富民桥南岸，总建筑面积44万平方米，绿化率达70%，产品分为小高层、高层项目，户型面积为140～239㎡，水景房，产权年限为70年，商业配套有奥体一场三馆、乐购、家乐福、沃尔玛、亿丰时代广场、居然之家、兴隆大奥莱等。

优点

1.高绿化率，70%
2.景观开阔，河景房
3.园区外有有轨电车，交通比较方便
4.物业费比较

缺点

1.园区规划不够好
2.所剩的房源不是很多
3.商业配套有待提高

房源剩余不多，目前有一房一价

金水·花城整体均价7500元/㎡。金水·花城高层可选楼栋包含四期3#，可选户型包含建筑面积区间64㎡-136㎡多种。总建筑面积44万平方米，绿化率达70%。部分指定房源特价约7000元/㎡。产权年限为70年，位于富民桥南岸，目前还有80套左右的房源在售，现在是一房一价。

64㎡-136㎡多种户型，选择性多！

如果想买个小户型，60多平的一室一厅刚刚好，以按揭7成，贷款20年计算，贷款总额为33万元，首付14万元左右，月供2000元，如果是单身的上班族，想买个小户型的话，还是不错的选择。

要是想买个稍微大点的当做婚房，118平的两室两厅也很不错，以按揭7成，贷款20年计算，贷款总额为97万元，首付26万元左右，月供4000元，如果是双职工家庭，这个价格还是可以接受的。

生态环境好，配套依赖奥体商圈

金水·花城沿着南堤中路而建，可以看到壮观的浑河景观， 还有奥体公园等自然景观，环境还是不错的，平日无需走远，就可以亲近到大自然。

但周围的商业配套基本就得依靠奥体商圈了，到奥体 的直线距离大概是1500米，到奥体万达的直线是1800米，到亿丰时代广场的直线距离是1500米，可见距离不算远，基本步行也是可以到达的。

周围有在建 9号线

目前园区周围有105路、108路，150路、155路、浑南新区一线等，有轨电车5号线， 还有在建的 9号线，距离 近的奥体东站大概是700多米，以后开通了出行会变得很方便的。

城 南移未来会更好

所在地，是一个地方的政治、经济、文化和商贸 ，对区域经济来说，有巨大的带动和示范作用。 迁移，是城市总体空间结构和功能布局调整的重大举措，对于调整城市发展战略，带动区域功能调整，拉大城市骨架，优化城市布局具有多方面的重要作用。政务服务集中迁移的同时，必将带动人流、物流及相关配套跟随聚集并迅速完善，一个全新的经济、文化、生活 必将形成。金水·花城占据了得天独厚的地理 ，随着园区设施的发展、外部配套的完善，相信业主的幸福感也会不断提升！