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4月沈阳房价7932元/平，2016年沈阳房价尚未破七，今年伊始沈阳楼市逐渐回暖。沈阳九区中，仅沈河区、和平区房价过万，沈河区均价10576元/平，和平区均价10849元/平。和平区是沈阳的老五区之一，是沈阳的经济中心。和平有8个商圈，长白是购房者关注度很高的区域，新区域的划入，使和平如虎添翼，同时也促进了长白的崛起，万科、龙湖、金地、中海陆续进驻，长白楼市热度一直居高不下，和平楼市破万，长白功不可没。从价格上来说，长白区域是和平区房价较低的区域，单价下至5000元/平，上至15500元/平，弹性较大。那么哪些楼盘价格是沈城刚需购房者买得起，而且性价比又高的呢？
九洲御府位于和平区胜利南街888号，一期被称为九洲湾景汇，现已入住；二期九洲御府位于一期南侧，2012年上市，园区东西两边是高层，北侧是小高层，中南部是洋房。园区卖点主要是引白塔河水入园，打造了真水景，客户主要面向和平区、浑南区、苏家屯区刚需和首改群体，洋房提升了项目价值。
沈阳中航城·两河流域长白岛作为沈阳的置业热区，一直受到沈城人民的高度关注。沈阳中航城两河流域是长白岛上的较新的项目，2015年5月23日开盘，开盘价格为7000元/平，2016年9月房价上涨到8500元/平，截止到上个月，房价已经达到13000元/平，半年内房价涨幅达4500元/平。
丽湾国际Ⅲ期·长岛壹号周围公交有222、169、149、287路等。均价9000元/㎡。是浑河沿岸的小户型高端社区，纯住宅产权，建筑面积区间约在40-110平米。位于三好桥头堡北侧，高层有建筑面积49㎡、51㎡、67㎡和110㎡等多种户型可供选择。但和平区的房价基本也在1W以上，长白附近的均价在1万出头，因此尽管不便宜，还是有一定的竞争力的。
中海和平之门的环境、学区、双地铁、沃尔玛会员超市，在建万科鹿特丹的生活广场（据说跟万达类似的商场）；整个长白岛这个价钱可以接受，等地铁开了，商场建成，相信这里会是长白另一个繁荣中心，届时房价不会是现在的价格。刚需盘跟高端盘肯定没法比，金地万科好是好，房价比中海要高。
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