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喜大普奔，7年了，碧水俪城9212元/平方米[铁西]碧水俪城26套在售终于下预售证了。这个位置还不错的楼盘，自2011年上市以来，一直不温不火，房子也只建了几栋，迟迟交不了房，而终于在今年4月末下了预售证，不知道是否预示着交房指日可待了。
1、铁西二环内，地理位置较好
2、周边有铁西区 、铁西体育场等，另临皇姑塔湾、明廉等商圈
1、交房时间不确定
2、周边配套不成熟，缺少大型商超
区域价格 碧水俪城9212元/平方米[铁西]碧水俪城26套在售有些
周边多数项目包括龙湖花千树，绿厦爵仕意境等已经售罄入住。其他几个新盘在售项目价格如下：
鑫丰御景庭11556元/平方米[铁西]鑫丰御景庭75套在售，均价为：8000元/平，现房
美好愿景8442元/平方米[铁西]美好愿景285套在售，均价为：8000元/平
方大·胜景12744元/平方米[铁西]方大·胜景131套在售，均价为：8200元/平，尾盘销售。
沈阳恒大华府10319元/平方米[铁西]沈阳恒大华府57套在售，均价为：9600元/平，非毛坯交付。
万科·润园，均价为：10000元/平
由此来看，单从区域价格来看，碧水俪城9212元/平方米[铁西]碧水俪城26套在售7000的价格，还是有一定的 。从一年来价格趋势来看，碧水俪城的价格一直低于区域均价，保持均价在6000元/平，这个价格确实很吸引人，从4月份下预售证后，碧水俪城将价格调整为7000元/平，看来价格还是受负面影响较大。
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小户型为主 南北通透较少
项目以小户型居多，但朝向上南北通透的较少，纯南向的较多，88平是整体户型中还算不错的。
K户型2室2厅1厨1卫 88.00㎡
优点：
1、南北方正格局， 大
2、动静分离，家庭成员互不干扰
缺点：
1、卫生间无独立窗户，通风差
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二环位置 配套有待发展
项目周边 已入住的小区阳光碧水园等，和一些小门店，基本生活还可以，但大型商超缺乏，主要的大型配套是汽配城。 的医院为铁西区惠民医院。交通出行上，目前项目周边无 站点，出行上只能靠公交。门前即267路公交站，其他的需步行至卫工街乘坐176、175路等，可去皇姑，铁西等。
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预售证有了 期待2018年交房
自2011年开售，至今尚未交房，有几栋楼貌似已经封顶了，但整个项目之前一直没有大张旗鼓施工的迹象。口碑上，碧水俪城9212元/平方米[铁西]碧水俪城26套在售无疑已经被划分到了烂尾楼的行列，但不同的是，碧水俪城售楼处一直存在，并且也在销售，具体是什么环节有了问题导致了迟迟交不了房，目前不得而知。
不过惊喜的是2017年4月房产网上竟然有了碧水俪城9212元/平方米[铁西]碧水俪城26套在售的预售证信息，这对于很多买完房的购房者来说，确实是一件喜事。那么现在预售下了，期待开发商房子也尽快交房吧。
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