[摘要] 近铁西的地价节节攀升，其中 为火爆的当属经济开发区版块，品牌房企拿地毫不手软。新入驻此版块的龙湖和华润，从开盘以始就备受关注，销量遥遥领先。

基本信息PK

开发区区域热度猛增

沈阳经济技术开发区位于铁西和于洪交界处，是近期沈阳发展比较迅猛的几个版块之一。早在几年前，此版块就兴起了很多楼盘，但是像龙湖、华润这种知名房企的项目不多，没有形成一定的集团优势，名气不是很响亮。但是随着品牌房企的接连入驻，一个个新项目的拔地而起，人们的目光也逐渐聚焦到了这里。华润二十四城的产品类型分为洋房和高层，但龙湖西府原著的产品类型就相对丰富一些，不到有高层、多层、洋房还有别墅产品，可以吸引不同阶层的购房者，买房子的人可选择的方面也比较多。

详细信息PK

价格PK：价格定位不相上下

两个项目都是新盘，体量不小，现在正属于卖得火热的时期。华润二十四城18层封顶小高层价格区间8000-9000元/㎡，龙湖西府原著高层均价8000元/㎡，洋房均价11000元/平，联排别墅均价22000元/平。两个项目都是品牌楼盘，对于购房者来说有一定的保障，而且加上自身的优势，整体来看定价不算贵。华润二十四城自身最大的优势就是毗邻已经建成的地铁1号线张士站，龙湖西府原著自身最大的优势在于周边的商业配套较为齐全。所以购房者在买房子的时候可以根据自身需求，选择不同的项目。

配套PK：你旁边有地铁 我旁边有商超

在配套方面，两个项目各有各的优势。华润二十四城距离地铁1号线张士站，仅有100多米的距离，可以称得上是出门即是，并且地铁1号线是已经建成的，入住即可享受地铁，不需要再等待地铁的开通。

龙湖西府原著周边虽然没有地铁，但是有多趟公交车，206路、283路、161路、104路、铁西新区二线等，可以方便到达沈阳的各大中心地带。并且距离项目一站地的位置还有兴隆大天地，仙女湖公园，华润万家超市等。可以满足日常生活的购物需求。龙湖西府原著周边有很多已经建成入住很长时间的小区。所以很多配套可以共享。而华润二十四城周边就稍微有些荒凉，相信等到入住后会有一定的改善。

户型PK：多种户型 选到你满意为止

两个项目的体量都很大，设计的户型都很多，购房者可选范围比较广。户型都比较方正，以南北通透户型为主。

下面这个户型为龙湖西府原著高层B2户型，建筑面积85.00㎡，参考总价68万元/套。此户型面积不大，可以适合很多人群居住，南北两室，有利于空气流通。客厅还带有阳台，茶余饭后可以坐在阳台上欣赏风景。空间设计合理，每一个地方都得到了充分的利用。主卧室和客厅南向，可以更好的享受阳光，日照充足。

此户型为华润二十四城87平户型，2室2厅1卫1厨，建筑面积87.00㎡，参考总价69.6万元/套。各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。南北通透，加快了空气流通。但是卫生间没有窗子，可以在装修的时候加一个通风的管子，有利于沐浴后湿气的排放。厨房设计了窗户，避免了油烟进入到室内。