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【小石城九颂大院】9字头新南站旁住洋房 体面还不贵

来源:房天下 2017-06-29 09:51
综合评分4.60分/5分

小石城九颂位于浑南新市府、新南站、自贸区旁,是小石城2017年院墅系洋房作品。整个园区设计理念主要还是以中国传统的院落文化为根,又融合西方建筑形制,两者相结合,风格别树一帜。园区规划共24栋住宅;1、2#楼为标准层83平洋房;5、6、9、12#楼为标准层130平洋房;21#楼为高层;其余楼号为标准层108平洋房;洋房为六层、八层、十一层,局部有跃层屋顶花园。

优点

1.超高性价比,9字头可以住洋房
2.自身商业配套丰富,园区自带商业街
3.园区外有在建 4号线红椿路站与城建学院站
4. 沈阳新南站

缺点

1.目前交通仍不算方便
2.周围商业配套较少,购物只能依赖浑南以及长白商圈

价格5.00分/5分

9字头新南站旁住洋房,体面还不贵

小石城九颂大院洋房均价在9000左右,在售楼栋1#、2#、3#、4#,在售主力户型建筑面积为83平米、108平米。小石城九颂大院项目产权年限为50年,规划共24栋住宅,1、2#楼为标准层83平洋房;5、6、9、12#楼为标准层130平洋房;21#楼为高层,高层均价7500元每平,基本无房源;其余楼号为标准层108平洋房;洋房为六层、八层、十一层,局部有跃层屋顶花园。

小石城九颂大院是小石城2017年院墅系洋房作品,整体园区的绿化率在45%,景观设计很不错。

郡源·小石城
楼栋户型5.00分/5分

83平洋房,麻雀虽小,五脏俱全

以下是小石城九颂大院83平洋房的户型,各个空间方正,后期 高。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。以按揭7成,贷款20年计算,房款总额为74万元,首付22万元左右,月供3400元,对于一般收入的工薪族来说,还是可以接受的。

郡源·小石城
郡源·小石城

151平上叠户型,空中花园,采光极好

各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。空中花园采光极好,适合种花种草或者晒太阳等。

郡源·小石城
郡源·小石城
配套4.50分/5分

周边商业配套太少,不能满足购物需求

目前项目周围无大型的购物 ,只有丰泽白塔购物 以及白塔公园一带有较为集中的商业配套,虽然距离都不算远,但是规模太小,日常的生活应该是可以满足,但周末出行的吃喝玩乐还需要依赖周边的奥体商圈以及长白商圈。

郡源·小石城
地段交通4.00分/5分

周围有在建的 4号线

项目周边有333\ 335\394\327\334\188\128路等公交线路,还有在建的 4号线,项目距离红椿路站的直接距离不足1000米,算是 近了,以后 要是通行后出行的效率会大大提升。

郡源·小石城
发展

住高性价比洋房,生活更美好

大浑南的持续发展带动了地产板块的整体升级,从奥体板块承前启后助力城市南扩,到二十一世纪板块的房企大牌云集,再到房价犹如火箭一样飞涨的新晋热区白塔板块……一切的事实证明,浑南区成了沈阳炙手可热的安家居所,尤其是市政南迁后,新市府板块摇身一变,变成了今天的新城心,其未来房产价值不可估量。而小石城九颂大院正是位于这一比较有 的位置,随着商业配套的进一步完善、交通也将更加四通八达,相信项目会越来越好,业主的居住感受也会越来越幸福!

郡源·小石城
郡源·小石城
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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

漫***市  2022-10-02 21:53:41  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

m***y  2022-09-18 21:35:32  来自PC楼盘详情页

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

m***y  2022-09-04 11:24:36  来自PC楼盘详情页

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