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住宅套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。
一般是指住宅开发商为客户提供硬装的房子，是按照开发商承诺的“交楼标准”提供的带“部分”室内装修的商品住宅。
1.是未来房地产行业发展的必然趋势，是住宅产业化发展的必然趋势。房地产已经从商品思维进入产品思维阶段。
2.是实现绿色低碳、环保节能的重要途径。
3.未来主流目标客户的需求：省时、省心、省钱、省事；可以贷款、拎包入住、方便出租。
4.是开发商提升产品价值的重要手段。
5.是开发商提升产品品质和专业管理水平的重要手段。
6.可以通过住宅精装修为客户提供后期增值服务。
1.节省时间。
2.装修费可以按揭，减少资金压力。
3.质量有保证。
4.售后有保障。
5.环保，能避免装修污染。
6.风格经典，不易过时。
7.整体性高，规避安全隐患。
当然，非清水房并不是十全十美的，也有可能有各种猫腻问题存在，例如：装修材料偷工减料、装修质量不过关、室内设计不合理、价格肆意抬高等问题也时有发生。这时候，品牌与品质的重要性就显得尤为突出。
下面小编就为沈阳的购房者们全城搜罗，那些值得一买的非清水交付楼盘！
万科明天广场位于沈阳市浑南区，浑南区新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口），地处沈阳金廊南端，位置极佳。目前项目已经有多期入住，人气足，园区物业等均实景可见。
万科明天广场新品万科天地（27#、28#、29#）40-68平小户型即将加推，预计售价10000-11000元/平。项目整体均价10000-13000元/平。在售楼栋为南区36#-39#。在售户型建筑面积：90平、98平、105平、135平。万科明天广场购房优惠为商贷99折，全款97折。金卡享9.9折优惠。其他优惠信息以售楼处为准。
目前楼盘有房天下专场特价房六套，最高优惠直降10万，建面90平经典两居与110平小三居可选。
该户型为建筑面积91平方米的经典两居室，目前项目有该户型特价房源在售。
户型优点：
1.户型方正，南北通透，适合东北居住习惯；
2.主卧、客厅均朝南，采光好；
3.卫生间做到了干湿分离，使用便利；
4.厨房有对外窗户，户型每个空间均有对外窗户，居住舒适度高。
该户型为即将入市的新品万科天地的户型之一——建面66平方米一居室小户型。
户型优点：
1.户型方正，东南向，在小户型中属于朝向很好的；
2.客厅朝东、餐厅分离，功能区别明显；
3.卫生间干湿分离，使用方便；
4.主卧带衣帽间，居住舒适度高。
万科作为地产行业知名的开发商，一直以来开发的产品都是非清水交付住宅，在沈阳已经有了相当的口碑，虽然相对而言，同样区位的楼盘中万科的价位较高，但是也有越来越多的购房者乐于买单。而万科明天广场交通相当便利，近地铁2号线世纪大厦站，即将推出的小户型新品也很适合刚需以及投资购房者选择。
泰和龙庭项目位于皇姑区黄河南大街118号（靠近丽阳大厦），交通方便临近地铁2号线新乐遗址站，周边公交车线路136、138、213、217、231、232、294、381路等均经过这里，出行很便利。而周边配套也很齐全，购物有乐购超市；医院有辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等；学校有珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等，学府氛围浓厚。
泰和龙庭的价位并不低，但对于皇姑楼盘而言，仍旧在可以接受的范围内，均价12600元/平，起价近10300元/平，算得上是诚意满满。1-7#全部在售，且项目已经交房，属于实景现房销售，所见即所得，避免许多期房带来的纷争，同时也可以看出开发商的信心。
1-4#为全装修交付楼栋，在售户型建筑面积区间约：65-122平，对于购房者而言压力较小。5-7#为清水交付楼栋，在售户型建面为125-222平，更适合改善型购房者或豪宅置业购房者选择，同时清水交付也让购房者能更大限度的自由发挥，装饰爱家。
该户型建筑面积65平方米，为全南格局两居室，1-4#在售，非清水交付。
户型优点：
1.65平做成南向两居室，性价比较高；（次卧无对外窗户，夏天可能交热）
2.客厅朝南，且带南向飘窗；
3.卫生间干湿分离，后续使用方便；
4.带南向瞰景封闭阳台。
B1户型建筑面积122平方米，三室两厅两卫，1-4#在售，非清水交付。
户型优点：
1.南向三居室，双阳台设计，视野好；
2.主卧朝南，带南向飘窗和独立卫生间，私密性高；
3.次卧和小书房朝东，采光比较好。
泰和龙庭作为皇姑区为数不多的新盘，拥有优越的地理位置，目前在售产品为实景现房，所见即所得，部分楼栋非清水交付（内含空调、冰箱、洗衣机、微波炉及燃气热水器等），基本做到了拎包入住。相对而言价位也较高，对于改善型购房者或者对区位环境要求较高的人群而言，这里是个不错的选择。
沈阳恒大绿洲位于于洪南阳湖街168号，属于于洪新城板块，地处浑河北岸宜居版图，择址浑河地块，邻近南二环，南阳湖大桥飞跨浑河南北，拥170/104/187/164等多条公交线路。
沈阳恒大绿洲均价8000元/平，高层在售楼号为90#、91#、92#、94#、95#、96#、97#、98#。建筑面积80-130平。一层为清水房源、二层以上非清水交付。
项目目前已多期交房，属于品质大盘，性价比较高，楼栋为一梯两户纯板式楼，居住舒适度较高。
该户型为建筑面积83.56平，南北通透经典两居室。
户型优点：
1.户型方正，南北通透两居室；
2.主卧、客厅朝南，客厅带阳台、主卧带飘窗；
3.厨房带对外窗户，有利于后期油烟排放。
该户型为建筑面积114.94平三室两厅一厨一卫
户型优点：
1.户型方正，南北通透；
2.双朝南卧室，客厅朝南，采光好；
3.带洗衣间，利于后期使用。
沈阳恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作，自2007年成立至今，已成熟十载。 恒大作为大品牌开发商，对于非清水交付产品开发已经有多年的经验，品质有保证。而价位上，8K非清水交付房源在沈阳的市场也有一定的竞争力，适合刚需刚改购房者选择。
现如今，非清水交付楼盘已经越来越受到购房者的关注，也有越来越多的开发商开发非清水交付楼盘，各位购房者在购房置业上又多了一重选择，小编今天细数了这些非清水交付的优缺点，希望对您的购房有所帮助。
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