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[摘要]提起中海地产,大家耳熟能详,卖房子,它很专业。提到美的,哈哈, 个从脑海中蹦出来的可能是,美的空调、美的电饭煲等家用电器,但是在沈阳美的还做了房产,叫美的城。在丁香湖板块呢,既有中海的项目中海城,又有美的的项目美的城,那么整两个项目到底谁嫁的城更牛掰,小编挑一些干货进行对比,您自会有答案。
中海城位于沈阳市北二环地区,周边商业配套有北行商圈、塔湾家乐福、三台子商圈等;医疗配套有辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等;大学有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校。中海城产品包含小高层、高层、洋房、别墅、公寓。
美的城位于赤山路122号,于洪区赤山路与西江街交汇处西侧,隶属北部丁香湖板块。项目以洋房和小高层为主,配合部分高层,并且省实验以及东北育才全部都在项目周边,周边生活配套、教育配套等也非常完善。
中海城在沈阳出名也是因为它的前身就是有名的荷兰村,中海城也是沈阳比较大型的楼盘之一,整个项目产品类型丰富,高层、洋房、别墅和自带商业均有。整体楼栋分布错落有致,规划整齐。户型方正,迎合北方人的购房习惯,大部分户型为南北通透户型。以85平米户型为例,南北通透户型,户型方正,卫生间干湿分离,客厅朝南,带南向开敞阳台,增大实用面积,主卧朝南、大开间保证了充足的日照。
美的城是在丁香湖板块比较大型的楼盘之一,整个项目产品类型丰富,高层洋房均有。整体楼栋分布错落有致,楼间距可达到60米,日照充足。户型方正,迎合北方人的购房习惯,大部分户型为南北通透户型。
中海已经卖到7期[尚城]建面约95-140㎡,在售11#、18#、19#,均价6800元/㎡,价格区间6500-7000元/㎡。6期高层和小高层,可选户型包含建筑面积约85㎡两居,110㎡三居;预计2018年6月份交房。
美的城高层均价7000元/㎡,高层面积区间88-120平,小高面积区间120-130㎡,现在在售49#-53#,56#-61#。美的城洋房均价约9200元每平米,现仅剩一套。
中海城优缺点
优点
1.毗邻丁香湖,周边自然景观好
2.小区物业为中海自由物业,物业费用合理
3.周边学校有东北育才小学丁香湖分校
4.毗邻在建地铁10号线,公交和自驾都非常方便
缺点
1.项目在西北二环外,距离市中心较远
2.周边生活配套有所欠缺,但随着周边入住的人数越来越多,配套会逐步加强。
美的城优缺点
优点
1.毗邻丁香湖,周边环境好
2.临近东北育才小学丁香湖分校
3.毗邻在建地铁10号线
缺点
1.二环外,距离市中心较远
2.周边生活配套有所欠缺,但随着入住的人数会越来越多,配套会逐步加强。
两项目周边的配套相当丰富,坐拥丁香湖水景,周边空气好,茶余饭后还可以去公园内散步。并且附近有东北育才小学丁香湖分校,孩子上学再也不用长途跋涉。未来10号线地铁口开通后,出行更方便。
曾经的浑南区和沈阳经济技术开发区都是比较偏僻的地区,无人问津,但是随着地铁的兴建,房价扶摇直上,紧邻地铁10号线,出门就是公园,一座生活大城正在兴起,黑马的称号名不虚传,未来发展值得期待。
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