万科明天广场位于浑南区新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口），地处沈阳金廊南端，项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路，是沈阳城市发展战略中的核心区域。

优点

1.万科品牌，物业品质有保证；

2.地铁2号线世纪大厦B口旁；

3.目前在售小户型，居住投资双向选择；

4.浑南中心地段，现周边配套逐渐成熟。

缺点

在售主要小户型，单价较高。

近地铁出行无忧 距2号线世纪大厦站300米左右

万科明天广场位于浑南区新隆街1号，距离地铁2号线世纪大厦站近300米左右，出行相当便利，沈抚轻轨、浑南有轨电车均已开通，且有多条公交线路加持，基本满足日常生活所需。其他交通：沈丹高速、机场高速。该项目除了与区域内临近楼盘相比有较高的出行优势外，也是沈阳市内为数不多的万科地铁盘，因为万科多数楼盘都是以品牌优势来吸引购房者，所以地段并未能完全让人称心如意，这样就显得这些位于地铁附近的黄金地段显得弥足珍贵了。

低密社区高层公寓 44-68㎡小户型购房无压力

万科明天广场在售南区为商业区，由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，公寓多为小户型，对于想住万科，又苦于价格问题，购买一间地铁旁、万科上的小户型公寓真是不错之选了！

B户型，居室：1室1厅1卫1厨，建筑面积：44㎡

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

44平米小户型，按照参考价格和正常按揭贷款计算，首付仅需10万左右，月供1200元/月即可，对于单身男女青年选择自住和投资都是个不错选择。

G1户型，居室：1室1厅1卫1厨，建筑面积：66.00㎡

户型分布：28#,27#,29#，参考总价：61.6万元/套，相比较44㎡户型每个空间都更加宽敞明亮，可改造空间更大。

浑南中心热销地段，周边配套不断完善中

万科明天广场地处沈阳金廊南端，项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路，是沈阳城市发展战略中的核心区域。

在售南区为商业区，由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，其中在建的1栋150米的甲级写字楼“金廊-万科中心”，为沈阳浑南的新地标。 项目所在的浑南新区将建设成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区，是国际大都市的形象展示区，东北中心城市的核心控制区，是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。

随之周边配套不断完善：

幼儿园：小耶鲁、育才、常青藤、小哈津

中小学：浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等，中学有辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学等

综合商场：亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、红星美凯龙、万达

医院：沈阳市浑南新区医院

银行：华夏银行(浑南支行) 兴业银行(浑南新区支行)

邮局：中国邮政(融城时代邮政所)

其他：浑河河滩公园

小区内部配套：园区内部有北区幼儿园及部分社区底商；

品牌房企扎堆 或将蓄势成为第二个富人区

众所 ，沈阳楼市里的富人区无疑是“长白岛”，但是随着长白岛新盘数量逐渐减少，地块也越来越少，哪里会成为下一个富人区？小编认为，浑南地块发展潜力不容小觑！

首先，这里新房数量很多，品牌房企扎堆，万科、龙湖、金地、恒大等大品牌分分争抢浑南地块，浑南区域已经成为沈阳热门地段；

其次，后劲足，浑南地块最近涨势明显，地块位置决定了未来房企发展的重点，而地价则决定了未来这里的房价不可能会走低；

再次，这里交通方面有地铁2号线与在建的地铁4号线加持，商配方面，小编小声说一句，有品牌房企在还用愁吗？

户型设计全明、方正格局，随心所欲来改造

万科·四季公园位居于洪新城版块，9号线(建设中）。享仙女湖公园、浑河晩渡公园、盛京医院滑翔院区、迪卡侬等生活配套。万科·四季公园建筑面积约10万㎡，以城市洋房为主，辅以少量高层，容积率仅为2.2，绿地率达30%，是一座品质与自然兼备的万科洋房住区，产品从80-145㎡两到四室均有，满足不同年龄层客户对万科低密生活的追求。

优点

1、万科大品牌，物业服务有保障

2、非毛坯交付，节省时间精力

3、户型设计全明、方正格局，通过改造可多得一室，增加了空间利用率

4、低密洋房，有花园赠送

缺点

1、2019年才可入住，交房需等待

2、周边交通、配套尚未完善

全明方正格局 赠送高达一室

万科四季公园的户型共5个，高层的包括84平和95平，洋房户型为120平、130平145平。而户型设计上绝对是一大亮点。所有户型基本上都可以做到全明，方正格局，而且除了84平设备平台小一些，其他户型通过改造都可以增加一室的使用面积。

拿目前开盘销售的高层95平3室2厅1卫1厨为例，目前很多户型设计为了显得室愉宽敞明亮，90多平都做成了2室。万科95平同样也是2室，但阴影部分是不算面积里的，也就是说这个面积可以通过改造做成一室，如图所示，样板间做成了书房，小编去过，采光还是很不错的，而且面积不小约10平，可以根据各人习惯做成卧室、衣帽间都OK。

配套有待完善 目前较清静

万科四季公园周边配套有迪卡侬，可以购物休闲健身。于洪区中医院，紧邻的南阳湖街可直通浑河晚渡公园。

万科四季公园虽然地处于洪新城，但却紧邻铁西沈辽路商圈。沈辽路作为铁西重要的交通主干线，配套相对于洪来说比较全一些。离项目比较近的兴隆大天地，这一点算是项目的地理优势了，不过周边配套目前来说不是太齐全。需要依靠生日城商圈，铁西万达商圈等。