“刚需客”买房记——刚需好房推荐不用愁!

2017-12-01 14:24作者:mawenshu

刚需选择

买一套属于自己的房子,对于步入而立之年的年轻人来说,是生活需求更是精神归属。小编好友阿彬老家辽宁一小县城,家境一般。前几年大学毕业后一直做服装销售,收入尚可。马上要步入婚姻殿堂的他,想结束租客生活,于是准备在沈阳买一套房子。

期房——风险压力大

买期房,交房时间大都在两年后,即便再三被承诺,阿斌终究犹豫不决,毕竟个中变数和时间成本给购房者带来莫名的压力。

现房——没有太多选择机会

现在大多数开发商在还没有盖房子前就已经卖出一大半了,等到交房的时候不是剩的一楼就是光线不好的户型,所以想买合适的现房真是机会太少。

准现房——给自己一个美丽的期许

虽然现房有诸多好处,但出手迟矣,而且资金有限,买期房吧,心里多少还是会担心。那么,只有准现房了。

与现房相比,准现房存有烂尾的风险。风险如何最大限度避免,找一个实力雄厚的开发商相对要好些。

刚需客要买房,怎么选呢?小编就给大家推荐几个盘,希望能给到你启发~

好房推荐

品牌地产,非清水交付,性价比高

曾经人们眼里的不毛之地,如今车水马龙的于洪新城

沈阳恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作,自2007年成立至今,已成熟十载。

恒大绿洲地处浑河北岸宜居版图,择址浑河地块,邻近南二环,南阳湖大桥飞跨浑河南北,拥170/104/187/164等多条公交线路。

精工美宅配实景园林,打造属于您的美好家园,给您和您的家人带来舒适的生活享受。

繁华商业街,休闲娱乐,美食、美发、药店、银行、服饰、超市等,为业主提供繁华便利生活。运动中心,容纳多种健身运动场馆。

沈阳恒大绿洲在售户型建筑面积约为80-146㎡,一梯两户纯板式楼,户型方正实用。全新现代风格新装样板间已开放。

非清水交付,户型合理,适合新婚刚需小家庭

恒大,在沈阳的一些项目,基本都是精装修!虽然我们有时常常会对精装修的质量怀疑,但不得不说,一处房子,如果真的被做成了精装修也还蛮好滴!起码收房的时候,会比较方便,直接就入住了,后期也不用多考虑房子装修方面的问题!

精装修房子收房之后,就比较省心了,大部分的家具、建材都包括,只要考虑一些软装的东西就可以了!而且现在的精装修,开发商都比较有头脑,或者说有创意,一些屋内精装修的环境,风格都比较时尚,符合年轻人的需求和审美。

80.16平米户型,刚需小户型必备产品

对于新婚夫妻的两口之家,包括之后的三口之家的小家庭,80平米左右户型是最受欢迎的。既满足的生活所需,首付贷款压力也小。恒大绿洲推出的80平米户型,是南北通透的传统户型,客厅宽度大,布局合理,阳光充沛。

高层和多层产品现房在售,目前首付分期政策

宏发·英里二期产品在售,产品有高层和多层,从该区域来看,宏发从品牌上,品质上不算太有优势,目前推出了首付分期政策,而且是现房销售,成功逆袭。

优点

1、现房,即买即住

2、首付可分期,缓解购房压力

3、区域大盘较多,配套日益完善

缺点

1、物业口碑一般

2、周边缺少大型商场

价格亲民,优惠多多

宏发·英里有高层和多层产品,高层均价6000元/平,起价5300元/平,相对于碧桂园银河城和沈阳恒大绿洲,能略低800元左右,从开发商和楼盘知名度上来看,宏发英里确实处于劣势,所以即使价格略低,热度情况也稍差一些。

户型多数方正 部分不能南北通透

整个楼盘的户型设计优点就是大部分都比较方正,提高了空间利用率,部分户型为南北通透,另一部分小户型为南向等,无法通透。

Bb户型

2室2厅1厨1卫 87.27㎡

优点:

1、户型方正,无浪费空间

2、赠送阳台,飘窗等面积,提高了空间利用率

缺点:

1、不是南北通透户型,不符合北方人的居住要求

2、卫生间无窗户,空气流通慢

3、没做到动静分离

周边楼盘较多基本生活能满足

宏发英里目前公交车有129、269、252、170、257、164、104路等,可直达生日城,北行,沈阳站等商圈,未来地铁9号线在建,因为站口目

前尚未明确,所以到地铁的时间也是未知。目前周边大型商超还比较欠缺,需要去沈辽路,生日城,但基本生活没问题。

发展潜力

期待更高的入住率能带来区域的配套发展

在小编看来于洪新城作为于洪区位置还是不错的,紧邻铁西滑翔,而且紧邻浑河景观。像碧桂园,恒大已销售几年,也有几期入住了,加上

汪河路原有的居民,区域还是挺热闹的。新盘中瑞·北欧云著上市,特别是万科·四季公园的加入,相信会越来越好的。

综述

以上是小编为大家分析的两个适合刚需客看的盘,人生买房是大事,根据你的需求,选择一个适合自己的好盘吧!

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本文提及楼盘

沈阳恒大... 于洪新城

均价:8600元/平方米

400-890-0000 转 671862

宏发·英里 于洪新城

均价:6300元/平方米

400-890-0000 转 653157

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