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楼盘热评榜
- 碧桂园银河城13500元/㎡1101条点评
- 奥园国际城6900元/㎡1084条点评
- 浦江苑·御品12500元/㎡起487条点评
- 4沈阳国际软件园15条点评
- 5华府悦都891条点评
- 6新世界·名汇172条点评
- 7沈阳裕景中心226条点评
- 8新湖·仙林金谷|璞园266条点评
- 9汇置·尚都326条点评
- 10青建明清册244条点评
房贷利率松绑加速,30城放宽首套房政策助力楼市回温
摘要: 【房贷利率松绑加速,30城放宽首套房政策助力楼市回温】网友关注:3月南昌商品住宅成交价格环比下降。在多个城市取消首套房贷利率下限的背景下,全国楼市正迎来回暖的春风。一系列政策的出台旨在降低购房成本,促进市场稳定发展。中国人民银行数据表明,房贷利率已处于历史低点,未来还有进一步下调的空间。 正文: 随着超30个城市相继取消首套房贷利率下限,我们的楼市似乎迎来了新的发展机遇。这一系列的政策调整主要目的是为了降低居民购房的成本,刺激市场需求。就拿辽宁省来说,沈阳等五个城市将从2024年二季度开始,阶段性取消新发放首套住房个人贷款利率的政策下限,这无疑给想要置业的人们带来了极大的便利。 根据最新的政策规定,《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》中明确指出,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这意味着各地房贷利率还有可能根据房价水平进行动态调整。在这样的利好政策下,一些城市的银行已经开始实施新的利率,比如烟台的多数银行将首套房贷利率下调了15个基点,从3.75%降至3.6%,这对于购房者来说无疑是一个好消息。 尽管目前的房贷利率已经
沈阳房小知2024-04-18
锦州银行告别港股!资产排名辽宁第二的城商行私有化背后
摘要: 【锦州银行告别港股!资产排名辽宁第二的城商行私有化背后】锦州银行近日宣布将于2024年4月15日退市,这是近年来第三家在港股退市的上市银行。本次退市原因包括股价长期低迷和交易清淡,财务重组的不确定性,以及可能因财报推迟而被取消上市。锦州银行成立于1997年,在辽宁省城商行中资产规模仅次于排名第一的银行,目前在国内多城市设有分行。 正文: 近来,锦州银行宣布将撤回在港的上市地位,成为继创兴银行及永隆银行之后,近年来第三家选择离开港股的上市银行。此举引发市场对于城商行未来发展和资本市场战略选择的广泛关注。锦州银行表示,这一决定是由于其H股股价长期处于低位,交易量低迷,以及面临的财务重组不确定性和可能因财报延期而被取消上市的风险。 自1997年成立以来,锦州银行一直是辽宁省的金融重镇,2015年成功登陆香港联交所。截至2022年中,锦州银行资产总额高达8265.52亿元,在辽宁省的城商行中排名第二。该银行已经在北京、天津、哈尔滨及辽宁省内多个城市布局网点,拥有超过6000名员工,表现出其在区域金融市场中的重要性。 尽管如此,锦州银行还是选择了撤回上市地位。这背后或许反映出中小银行面
沈阳房小康2024-04-18
沈阳浙商银行积极推动地产项目融资 促进房市稳健发展
摘要: 【沈阳浙商银行积极推动地产项目融资 促进房市稳健发展】浙商银行沈阳分行积极响应融资协调机制,高效完成4个主办行项目授信审批,总额达11.9亿元。通过设立三项工作机制、实施绿色通道审批、不断沟通协调,不抽贷断贷,支持合规房企发展,有力促进了房地产市场的平稳健康发展。 正文: 浙商银行沈阳分行紧跟房地产市场脉搏,以高效行动支持地产项目。今年头三个月,该分行全力推进主办行项目的授信审批工作,共完成4个项目的贷款支持,涵盖了民营房企在内的多个项目,授信总额达到了11.9亿元人民币。 为了提升审批效率,该行建立了专门的工作专班,与多方进行深度沟通协调,确保项目落地。他们采用了审批绿色通道,大幅缩短了审批时限,对于遇到暂时困难但仍有资金保障的项目,不实行抽贷断贷,而是通过贷款展期等多种灵活方式,积极解决融资需求。同时,分行还邀请总行相关部门实地调研,加速项目进程,充分体现了银行服务实体经济的决心。 未来,浙商银行沈阳分行将继续遵循监管部门与住建部门的工作指引,进一步强化融资协调机制,确保已审批的项目快速落地,为沈阳乃至整个辽宁地区房地产市场的健康发展贡献力量。 小编点评: 近年来,房地产
沈阳房精灵2024-04-17
火热!揭秘沈阳最受欢迎的二手房小区!
摘要: 【火热!揭秘沈阳最受欢迎的二手房小区!】沈阳最热门的二手房小区排名已出炉!沈阳星河湾以20876元/平米的价格位居榜首,紧随其后的金地樾檀山、华润奉天九里也备受瞩目。购房者们可别错过这份排行榜哦! 正文: 新一期沈阳人气小区TOP排名出炉!据房天下研究院监测数据显示4月第2周,人气小区榜单中排名第一的是沈阳星河湾,目前价格20876元/平米,环比上月下降0.48%,目前在售房源31套。排名第二、第三的是金地樾檀山、华润奉天九里,目前金地樾檀山的价格15808元/平米,环比上月下降1.24%,目前在售房源33套,华润奉天九里的价格17064元/平米,目前在售房源11套。以下榜单中的小区是在购房者中最有人气的,正在买房的你可要认真研究了。
沈阳房小好2024-04-17
沈阳住房政策再放宽,商业转公共住房更容易了!
摘要: 【沈阳住房政策再放宽,商业转公共住房更容易了!】沈阳最新住房政策再次放宽,让更多人可以顺利实现商业转公共住房。了解更多关于住房公积金信用A级企业和房贷商转公的重点信息,享受公积金暖心服务。 正文: 【 往期回顾 】“住房公积金信用A级企业”知多少?【视频】房贷“商转公”网上预约 这些重点要了解【解民忧 纾民困 暖民心】急民所需 解民所忧 公积金暖心服务获点赞来源:客户服务部编辑:丁羽佳、邢 晨校对:黄 达审核:朱米娜
沈阳房小琪2024-04-16
揭秘抚顺房产中介备案最新名单:谁在其中?
摘要: 【揭秘抚顺房产中介备案最新名单:谁在其中?】抚顺市住房和城乡建设局最新发布的39家合法房产中介备案名单出炉,为市民提供了透明可靠的房产交易选择。备案名单的发布,保障了市场交易秩序,提高了房产交易的安全性和可信度。 正文: 近日,抚顺市住房和城乡建设局对外公布了最新的房地产经纪机构备案情况,共39家房产中介机构成功登记备案,正式获得了合法的经营资格。公示名单详细包括了每家中介的机构名称、地址、法定代表人和相关房地产经纪人信息,如抚顺亿田房地产经纪服务有限公司、抚顺市甲田房地产经纪服务有限公司等均榜上有名。 这次备案工作严格按照《房地产经纪管理办法》及相关通知规定进行,体现了政府部门加强房地产市场监管、规范中介机构经营行为的决心。公示的目的在于增强行业透明度,让市民能够明晰哪些中介是有保障、可信赖的,从而在房产买卖或租赁过程中,选择正规中介机构,保障自身权益。 小编点评: 买房卖房,找中介,不仅仅是为了省心,更是因为他们的专业性。不过,面对市面上五花八门的中介公司,我们该如何选择呢?最新发布的抚顺房地产经纪机构备案名单就是一个很好的参考。备案机构意味着它们经过了政府的严格审核,拥
沈阳房精灵2024-04-16
70城房价最新出炉!沈阳3月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 沈阳3月新房下跌0.30%二手房下跌0.60% 沈阳新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.60%。 沈阳新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 沈阳二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 沈阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 沈阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、沈阳4月新房市场分析——1盘入市 4月,沈阳共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中沈北新区1个。 项目名 价格 开盘时间 中瑞府 约7500元/平方米 预计2021年11月21日1#6#7#8#15#19#已开盘 查看沈阳更多新盘>>三、沈阳4月二手房热盘推荐 TOP1:地王国际
房天下2024-04-16
"买房更省钱?沈阳等5市首套房贷利率下限取消"
摘要: 【"买房更省钱?沈阳等5市首套房贷利率下限取消"】今日热点:媒体:房地产调整优化政策效果渐显。辽宁省沈阳等5个城市将取消首套房贷利率政策下限,旨在响应国务院优化房地产政策的要求,支持房地产市场稳定和金融市场化改革。此举有助于降低购房成本,满足居民的购房需求,同时银行会按市场化原则自主确定利率,预期将平稳降低个人住房贷款加权平均利率水平。 正文: 沈阳及周边四城宣布了在房贷政策上的新变化,未来办理首套房的朋友可能会享受到更加灵活的贷款利率。这个决定是跟着国家房地产市场健康发展的步伐走的,也是地方政府为了更好地贴合当地房产市场实际情况,推出的"因城施策"调控手段之一。 取消政策底线,并不是说房贷利率就会一路狂奔不设限。地方银行依旧会根据自己的经营状况和客户的风险程度来决定利率,这样一来,每个人拿到的贷款利率可能都不尽相同。但大方向上,预计整体的房贷利率会渐渐走低,这对于真心想要购房的人来说无疑是个好消息。 通过这次金融政策的调整,可以看出政府在稳定房地产市场和支持经济发展大局中的用心良苦。这对于房地产行业的从业者和有购房需求的人来说是个积极信号,特别是对于那些刚需和改善性需求的购
沈阳房达人2024-04-16
沈阳房市初春数据抢鲜看!2024年一季度房企销售业绩排行揭晓
摘要: 【沈阳房市初春数据抢鲜看!2024年一季度房企销售业绩排行揭晓】2024年一季度,沈阳市房地产市场销售业绩新鲜出炉。各大房企竞争激烈,汇置地产以突出的销量夺冠,万科和龙湖紧随其后。房地产市场供需情况出现供小于求的局面,住宅价格保持稳定。同时,土地市场仅有极少数宅地交易,显示出市场的独特态势。 正文: 一季度,沈阳房产界的风云变幻各位有目共睹。截止到3月底,各大房企在这片冰城大地上的销售战绩如何?让我们一探究竟。据统计,这三个月内,沈阳房地产市场的成交额高达115.7亿元,成交面积更是达到了106.7万平方米。在这片热土之上,很多企业都展示出了强劲的竞争力。 土地市场的表现则略显平静,只有康平县的两宗住宅用地成交,告诉我们沈阳的土地资源分布并不均匀。在激烈的市场竞争中,沈阳汇置地产凭借其9.5亿元和7.7万平方米的销售业绩,获得销售金额排行榜的桂冠,万科和龙湖紧随其后,表现也十分抢眼。 数据显示,一季度沈阳住宅市场的供应量为11.3万平方米,成交量则是106.7万平方米,明显的供需差异预示着市场的旺盛需求。3月份,尽管没有新的住宅供应,成交量却达到了56.9万平方米,环比出现大
沈阳房小帮2024-04-16
百万洋房梦成真:沈阳公积金新政让市民喜提豪宅!
摘要: 【百万洋房梦成真:沈阳公积金新政让市民喜提豪宅!】沈阳公积金管理中心近日推出新政策,大力支持职工使用公积金支付购房首付,使得许多沈阳市民得以借此机会实现了拥有自己心仪洋房的梦想。通过“既提又贷”的方式,不到两周时间内已有87人成功提取公积金,涉及金额超过1100万元,显著增加了购房者的购买能力。同时,“商转公”业务量也达到了历史新高,彰显政策的有效性和市民的积极响应。 正文: 最近,沈阳住房公积金管理中心出台了一项利好政策,让许多市民如获至宝——他们得以动用公积金账户中的资金,支付梦寐以求的洋房首付款。杨女士正是其中一位受惠者,原本首付款不足的她,利用此政策,成功地搬进了自己向往已久的百万豪宅。 政策实施刚过十天,就已经有87人通过“既提又贷”的方式,提取了超过1100万元的公积金,用于支付购房首付。这不仅极大地提升了他们的购房能力,也让不少家庭的生活质量得到了提高。除此之外,沈阳的“商转公”业务量也创下了历史新高,这一系列的成绩表明新政策受到了市民的广泛欢迎和积极参与。 沈阳住房公积金管理中心表示,他们将继续优化政策,并与更多的商业银行合作,扩大“商转公”贷款的服务范围。这
沈阳房达人2024-04-15