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房子对于年轻刚需族来说就是一种必需品，对他们来说，买房离不开父母的支持。如今这个时代，没房子就意味着打光棍，因此，许多父母为了给子女买房，甚至不惜拿出自己的棺材本。那么问题来了，父母出资给子女买房子，是不是就算子女的个人财产呢？万一出现意外情况，这钱还会回来吗？
父母付首付为子女购房
女方父母出首付
这种情况对男方来说，无疑有着巨大的压力，而且房产登记一般写女方名字。
①若婚前买房，那房屋产权归女方所有；婚后还贷部分归夫妻双方所有；
②若婚后买房，房子二人共有;首付部分属于女方。
2.双方父母付首付
这种情况下，房产登记一般写双方子女名字。
无论婚前或者婚后买，房屋产权属于出资子女双方，首付被认定为赠与。
父母付全款为子女购房
1.女方父母出全款
这种情况下，房产登记一般写女方名字。
无论婚前或婚后买，房产均属于女方个人财产。
2.双方父母出全款
这种情况下房产登记一般为双方子女名字。
无论婚前后婚后买，房屋产权归双方子女共同所有;按各自父母出资份额分。
强调一点：根据我国《婚姻法》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
综上，小编要提醒广大父母：作为父母，虽说为子女买房是应该的，但若要全款为子女买房，那你就要慎重了，别到最后，子女把房子自由处置了，你却还被蒙在鼓里，真是“可怜天下父母心”！
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沈阳房产之家
2017-03-13 00:00:00
