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【独家】2017年全国各城楼市调控政策全貌(7月14日更新)

房谱网 2017-07-15 10:36:47

限购43城持续更新(强度表、细则表):

本次更新(5月24日-7月14日):

深圳:2017年计划安排商品住房用地168公顷。其中,新供应用地7公顷,城市更新用地75公顷,征地返还用地86公顷(7.13);

北京:住建委发布白皮书,确保2017年房价环比不增长(7.12):

1、北京住房需求持续旺盛、宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除;

2、对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的,一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案,确保2017年房价环比不增长;

3、会同相关部门进一步调整用地供应结构,提高住宅用地比例,完善“限房价、控地价”土地供应工作机制,加大自住房用地供应和中小套型住房供应比例。

上海:发布住房发展“十三五”规划,新增住房供应总套数约170万套,比“十二五”增加60%左右;预计新增各类住房用地5500公顷,比“十二五”期间增加近20%(7.7);

长沙:价格监管,一房一价表,合理申报栋价差、户型价差、楼层价差。对于存在栋价差,统一进行合并询价项目,应坚持高低对冲,有序开通网签。初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价格不得超过毛坯价格的15%(7.4);

西安:限购限售升级,4月18日以前购房的,一手满5年、二手满2年方可转让;外地户籍购买一手、二手房须提供连缴两年以上(含)个税或社保证明,补缴不算,各类人才除外(6.28);

郑州:限价,河南住建厅发文,郑州房价不得高于去年10月。加大热点片区土地供应,加大对房企购地资金来源的审查力度,企业取得土地后要加快商品房的建设和上市节奏(6.28);

廊坊:要努力把房价调控在2016年10月水平,确保环比不增长(6.3);

徐州:登记未满2年限售,备案3个月不得涨价(6.2);

温州:限价,已开盘项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度;未开盘项目要合理定价,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书(6.1);

佛山:限购升级(一手、二手)(5.30);

淮安:限购,本市2套;非本市1套需提供2年内累缴1年以上个税或社保证明(5.27);

南宁:限贷限售,2套首付不低于4成,全装修标准不得超3000/平;购买第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满两年后方可转让(5.26);

南通:稳定楼市,严禁通过 “毛坯改装修”、“增加装修项目”、“抬高车位、车库、储藏室等配套设施价格”、 “分销代理”、“工程款抵扣房”、“员工福利房”等方式变相抬高商品住房价格(5.24)。

注意:

点击放大图片:环渤海13城、长三角12城、中西部8城、华南12城

一、环渤海13城市

二、长三角12城市

三、中西部8城市

四、华南12城市

五、非限购限贷9城市(加强管理)

官网原文汇总(复制打开)

环渤海:

秦皇岛:

http://www.qhd.gov.cn/front/zfthird.action?id=179186&tid=127(限购升级、限贷)

http://www.qhd.gov.cn/front/zfthird.action?id=178016&tid=127(限购)

唐山:

http://www.tangshan.gov.cn/zhuzhan/zfwj/20170517/397173.html(限购升级、限贷)

http://www.tangshan.gov.cn/zhuzhan/zwgktzgg/20170414/390970.html(限购)

承德:

http://www.hebei.gov.cn/hebei/11937442/10756595/10756617/13818442/index.html(限购升级)

http://www.chengde.gov.cn/bmts/2017-04/13/content_90374.htm(限购限贷)

廊坊:

http://www.lf.gov.cn/Item/66980.aspx

http://www.lf.gov.cn/Item/59165.aspx

保定:

http://www.bd.gov.cn/content-402-121862.html(限购升级)

http://www.qyx.gov.cn/dy_ReadNews.asp?NewsId=1087(清苑区)

http://www.mancheng.ccoo.cn/news/local/4822083.html(满城区)

http://www.bgxc.gov.cn/chnews/user/view.asp?news_id=1419(白沟新城)

http://www.bd.gov.cn/content-159-118056.html

http://www.cnidea.net/toutiao/285057.html(涞水)

石家庄:

http://www.sjzfgj.gov.cn/html/zwgk/bszn/20170319/3103.html

http://www.sjz.gov.cn/col/1483497536138/2017/03/17/1489756164614.html

青岛:

http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/contentAction.do?itemID=10701(限地价竞房价)

http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/contentAction.do?itemID=10602(满2转让,认房认贷)

http://www.qingdao.gov.cn/n172/n24624151/n24626535/n24626549/n24626563/170316140606061122.html(限购外地+限贷)

济南:

http://www.jinan.gov.cn/art/2017/4/19/art_165_732002.html(限购限贷升级)

http://www.jinan.gov.cn/art/2016/12/26/art_1626_617899.html

http://www.jinan.gov.cn/art/2016/10/2/art_132_546466.html

涿州:

http://www.zhuozhou.gov.cn/zzgx/published/1486172059316.html

天津:

http://gk.tj.gov.cn/gkml/000125022/201703/t20170331_70924.shtml(限购升级)

http://tianjin.pbc.gov.cn/fzhtianjin/113678/3284108/index.html(认房认贷)

http://www.tjsqgt.gov.cn/Pages/index.aspx(土地出让新政)

http://tianjin.pbc.gov.cn/fzhtianjin/113678/3199276/index.html(限贷加码)

北京:

http://www.gyjc.org/shizheng/515.html(法拍房限购)

http://wap.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/gsgg/420432/index.shtml(企业自持)

http://www.bjgtj.gov.cn/art/2017/4/20/art_2287_395863.html(2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划)

http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/zwdt/419245/index.shtml(平房限购)

http://zhengwu.beijing.gov.cn/gzdt/bmdt/t1472222.htm(商办限购)

http://zhengce.beijing.gov.cn/library/192/34/35/436047/155161/index.html(限假离婚贷)

http://shiju.tax861.gov.cn/xxgk/zyts/display.asp?more_id=1592387(地税)

http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjy/tzgg/416704/index.shtml(限购限贷升级)

http://zhengwu.beijing.gov.cn/sy/zcjd/t1454584.htm

张家口:

http://www.zjkcl.gov.cn/govaffair/content.jsp?code=735609511/2017-41526&name=%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%96%87%E4%BB%B6(限购+限贷升级)

http://www.zjkcl.gov.cn/govaffair/content.jsp?code=735609511/2016-41197(限贷)

长三角:

淮安:

www.huaian.gov.cn/xwzx/bmdt/content/5e38cfb85c486033015c4ccba67437dd.html(限购)

宁波:

http://gtog.ningbo.gov.cn/art/2017/4/23/art_381_794.html(限购限贷)

常州:

http://www.changzhou.gov.cn/ns_news/866149165647807(满2转,加强土地供应、公积金限贷升级)

http://gjj.changzhou.gov.cn/html/gjj/2017/LINFEPPK_0328/4594.html(公积金)

镇江:

http://xxgk.zhenjiang.gov.cn:8088/pub/root87/auto3399/201703/t20170327_1828056.htm(公积金、管地)

句容:http://xxgk.zhenjiang.gov.cn:8088/pub/root87/auto3399/201703/t20170327_1828056.htm(公积金、管地)

http://wjj.jurong.gov.cn/wjj/gzdt/201703/fe49e60ec14c4c5b94d5eee496e21901.shtml

嘉兴:

http://www.jxbuild.gov.cn/WebArticle/ShowContent?ID=19082(限售)

http://www.jiaxing.gov.cn/wzbjb/zyxx_36070/201703/t20170322_675249.html

http://wg.jxbuild.gov.cn/news.jspx?contentid=28044934&categoryid=13

嘉善:

http://www.jsjsj.com.cn/art/2017/3/13/art_4951_390885.html(限购升级)

http://www.jsjsj.com.cn/art/2016/12/20/art_4951_383521.html(限购)

滁州:

http://www.czgtfc.gov.cn/cn/zhxx/info_75.aspx?itemid=11780

上海:

http://www.shanghai.gov.cn/nw2/nw2314/nw2319/nw10800/nw39221/nw41487/u26aw52124.html(加强经营性用地出让管理)

http://www.shanghai.gov.cn/nw2/nw2314/nw2319/nw11494/nw12331/nw12343/nw39416/u26aw46965.html

http://jsjtw.sh.gov.cn/gb/node2/n6/n70/u1ai173749.html

http://jsjtw.sh.gov.cn/gb/node2/n6/n72/u1ai173951.html(认房认贷)

http://jsjtw.sh.gov.cn/gb/node2/n6/n70/u1ai173974.html(公积金)

南京:

http://www.nanjing.gov.cn/xxgk/szf/201703/t20170315_4398275.html

http://www.nanjing.gov.cn/xxgk/szf/201702/t20170207_4356231.html

http://www.nanjing.gov.cn/hottuijian/201610/t20161005_4202936.html

http://www.nanjing.gov.cn/xxgk/szf/201609/t20160925_4192178.html

http://www.nanjing.gov.cn/xxgk/szf/201608/t20160811_4076535.html

苏州:

http://www.zfxxgk.suzhou.gov.cn/sxqzf/szsrmzf/201610/t20161003_778826.html

合肥:

http://www.hffd.gov.cn/5817/5818/201610/t20161004_2065623.html

阜阳临泉:

http://www.ahwang.cn/anhui/20170327/1619345.shtml(限房价控地价)

无锡:

http://js.wuxi.gov.cn/doc/2017/05/20/1328233.shtml(限购补充)

http://www.wuxi.gov.cn/doc/2016/10/02/1151393.shtml

昆山:

http://www.ks.gov.cn/zwgk/nry.jsp?id=62151&itemId=4250

杭州:

http://www.hzgtj.gov.cn/fore/portal/infos/view?id=18251928(企业自持)

http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=220075(限购限贷升级)

http://www.hzgtj.gov.cn/fore/portal/infos/view?id=18251629(土拍新规)

http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=219964(限购升级)

http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=219223

http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=219442

中西部:

兰州:

http://www.lz.gansu.gov.cn/art/2017/4/24/art_1219_335400.html(限购限贷)

http://www.lzgjj.com/art/2017/5/2/art_269_335915.html(公积金)

长沙:

http://szjw.changsha.gov.cn/index.php/home/index/Newslist/type/4/id/2228(限购升级)

http://www.csgjj.com.cn/xxgk/gkml/gzdt/79200.htm(公积金)

http://www.changsha.gov.cn/xxgk/szfxxgkml/tzgg/201703/t20170318_1940093.html

江西省:

http://www.jiangxi.gov.cn/xzx/jxyw/zwxx/201705/t20170510_1334611.html

南昌:

http://www.xjqfdc.cn/Content/zwgk_tz/10522.html(新建区限购)

http://fgj.ncx.gov.cn/articles/2017/03/30/432989.shtml(南昌县限购)

http://house.ncfdc.com.cn/default.aspx?tname=101/zt_xg20170308(限购限贷)

http://xxgk.nc.gov.cn/bmgkxx/szfb_3_1/fgwj/qtygwj/201610/t20161014_800259.htm(限购限贷)

赣州:

http://xxgk.ganzhou.gov.cn/bmgkxx/szfbgt/fgwj/201703/t20170317_920316.htm(限购限贷)

成都:

http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.action?id=89677&tn=6(土地)

http://www.cdgh.gov.cn/ggzc/gfxwj/5521.htm(商办严禁改居住)

http://www.cdjrb.gov.cn/xedk/201704/3246.html(限卖、限贷升级)

http://www.cdfgj.gov.cn/News/ShowInfo.aspx?ArticleGuid=27a6dc17-ed4a-4460-a45b-43a62c7074ef(限购升级)

http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.action?id=87764&tn=6(土地)

http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.action?id=85687&tn=6(限购升级)

http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.action?id=84636&tn=6(限购)

西安:

http://www.xa.gov.cn/ptl/def/def/index_1121_6774_ci_trid_2483158.html(限购限售升级)

http://www.xa.gov.cn/ptl/def/def/index_1121_6774_ci_trid_2375005.html(管楼、限贷)

http://www.xa.gov.cn/ptl/def/def/index_1121_6774_ci_trid_2276703.html

武汉:

http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/contents/520/26667.html

http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/contents/520/26798.html

郑州:

http://public.zhengzhou.gov.cn/10BCC/420937.jhtml(限购升级)

http://www.zzfdc.gov.cn/HTML/17/0317/b-783be591886e-b4657a0828eeeda37.html(补缴不算)

http://public.zhengzhou.gov.cn/05AAC/362622.jhtml

http://www.waizi.org.cn/law/13468.html

http://public.zhengzhou.gov.cn/10BCC/300141.jhtml

http://public.zhengzhou.gov.cn/02Q/343543.jhtml

http://www.henan.gov.cn/zwgk/system/2016/12/26/010695606.shtml(认房认贷)

重庆:

http://www.cqgtfw.gov.cn/zwgkml/jfwj/gzzd/201702/t20170204_399237.html

华南:

南宁:

http://www.nnfcj.gov.cn/staticPage/zhgl/20170527/18420.html(限贷限售)

http://www.nnfcj.gov.cn/staticPage/tzgg/20161004/16174.html

中山:

http://www.zs.gov.cn/main/zwgk/newsview/index.action?id=192926

佛山:

http://www.foshan.gov.cn/zwgk/gggs/201706/t20170601_6222860.html(限购升级+二手)

http://www.foshan.gov.cn/zwgk/zwdt/jryw/201703/t20170325_6144603.html(限购升级)

http://www.foshan.gov.cn/zwgk/zwdt/jryw/201610/t20161007_6007597.html(限购限贷)

东莞:

http://zwgk.dg.gov.cn/007330010/0202/201704/284d65bb78d642a7b586af7e2350c497.shtml(限购升级)

http://www.dg.gov.cn/007330010/0202/201703/9bc45fc7c243447999d51a9a10897406.shtml

http://www.dg.gov.cn/cndg/s35957/201610/1089042.htm

福州:

http://fgj.fuzhou.gov.cn/xxgk/zcfg/fdcxgfg/201703/t20170329_1217337.htm(加强:管楼、管地、限购、限贷)

http://www.fuzhou.gov.cn/zfb/xxgk/zxwj/xsqwj/ljx/201702/t20170227_1200945.htm(连江县)

www.fuzhou.gov.cn/zfxxgk/bmxsq/bmxx/bmxx02/gkxx/201610/t20161006_1119996.htm

www.fuzhou.gov.cn/zfxxgk/bmxsq/bmxx/bmxx02/gkxx/201611/t20161121_1145592.htm(限价、公积金)

珠海:

http://www.zhzgj.gov.cn/WxContent.aspx?WstName=%b9%ab%d3%c3%c0%b8%c4%bf&MdlName=%cd%a8%d6%aa%b9%ab%b8%e6&ArtId=34397(限购限贷升级)

http://www.zhzgj.gov.cn/WxContent.aspx?WstName=%B9%AB%D3%C3%C0%B8%C4%BF&MdlName=%CD%A8%D6%AA%B9%AB%B8%E6&ArtId=30057

http://www.zhzgj.gov.cn/WxContent.aspx?WstName=%b9%ab%d3%c3%c0%b8%c4%bf&MdlName=%cd%a8%d6%aa%b9%ab%b8%e6&ArtId=30418

深圳:

http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/othersgg/201701/t20170119_362246.html

http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/yxqgg/201610/t20161004_288541.html

广州:

http://www.gz.gov.cn/gzgov/snzc/201703/138cbabc469341dc814bda50be9ab14d.shtml(限购限贷升级、个人满2企业满3转让)

http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_5dfb2f5c33ca94b00136c4d394300067/2017-03-20/article_2c9032505ab75609015aeb44212e02b8/2c9032505ab75609015aeb44212e02b8.html(公积金)

http://www.gz.gov.cn/GZ00/2.3/201703/c24530783c9e460a88731867221f2bc0.shtml

http://www.gz.gov.cn/gzgov/s2812/201610/c400aef596da457ab6beab272aa451c4.shtml

厦门:

http://www.xm.gov.cn/zwgk/bzxzf/gzfpz/201704/t20170411_1603146.htm(厦漳泉房地产调控联动机制实施方案)

http://www.xmtfj.gov.cn/xwzx/rdyw/201703/t20170328_10120584.htm(限购升级、认房又认贷)

http://www.xmtfj.gov.cn/xwzx/rdyw/201703/t20170324_10120556.htm

http://www.xm.gov.cn/zwgk/flfg/sfbwj/201610/t20161005_1365795.htm

海南省:

http://www.hnjst.gov.cn/info/1432/52130.htm

三亚:

http://news.sanya.fang.com/2017-05-10/25177221.htm(限购)

http://www.sanya.gov.cn/publicfiles/business/htmlfiles/00823240-4/5/201703/238798.html

海口:

http://www.haikou.gov.cn/wcm/app/swf/appendix_viewer.jsp?DocId=1073027&AppendixId=277811

琼海:

http://www.qionghai.gov.cn/zwgk_read.jsp?id=82009

惠州:

http://www1.huizhou.gov.cn/pages/cms/huizhou/html/szbwj/c54682db64064b4cbc603d92648366d1.html?cataId=cdd01b2ef50a41959d74c8af31ddb2b4

http://www1.huizhou.gov.cn/pages/cms/huizhou/html/zw/108c9a2cb6c24b20a6c6929da0ab2ea1.html?cataId=bba17c651b254848011b44810c9b0458

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